En venta
Venta 8.5 Has, con Galpón de 1000 m² Vía a La Costa Km. 43, Al Pie de La Vía. Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Local comercial85.000 m²
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 140 m²
Torres de la costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$285.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
140 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Se vende exclusivo penthouse en Torres de la Costa, ubicado en el Km 11 de la Vía a la Costa, una de las zonas residenciales de mayor crecimiento, plusvalía y calidad de vida en Guayaquil. Área: 140 m² Distribución: - Sala amplia con excelente iluminación natural - Comedor - Cocina funcional - 2 dormitorios - 2 baños y medio - Área social cómoda y moderna Incluye: 2 parqueos 1 bodega La propiedad ofrece espacios amplios y confortables, ideal para quienes buscan privacidad, seguridad y un estilo de vida moderno en Vía a la Costa. Beneficios del sector – Torres de la Costa: Urbanización y entorno residencial de alta plusvalía Seguridad y control de acceso Cercanía a colegios, universidades y centros comerciales Acceso rápido a supermercados, restaurantes y servicios Excelente conectividad hacia el centro y norte de Guayaquil Zona tranquila y familiar Precio de venta: $285.000 Alícuota: $228 Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las mejores zonas residenciales de Guayaquil. Contáctame para más información o coordinar una visita.
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $285.000mediana de comparables $73.413
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $285.000mediana de comparables $73.413
Ver análisis completo- Se pide
- $285.000
- A la mediana de comparables
- $73.413
- Diferencia
- $211.587 más288.2% más por m²
Mediana de 2 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.
Dónde cae su precio por m²
$2.036/m²
De los 2 anuncios comparables, la mitad pide entre $268 y $781 por m². Este anuncio pide $2.036, por encima de esa franja.
$268/m²$2.036/m²
- esta · $2.036/m²
- mediana · $524/m²
- franja habitual · $268–$781/m²
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 2 anuncios comparables.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Torres de la costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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