En venta
Hosteria con Salida a La Paya en Venta en La Via a Data, Guayas
Playas, Guayas
5.1 km de distancia
Local comercial3.300 m²1725
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Playas · 279 m²
Avda. Paquisha y Avda. Jaime Roldos Aquilera (Esq), Centro de Playas, Playas, Guayas
Precio
$239.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
279 m²
Superficie
5
Baños
Descripción
Inversión lista para producir desde el primer día. Se vende terreno comercial esquinero en zona altamente transitada de Playas (General Villamil), a una cuadra del mar. Actualmente funciona como plaza gastronómica, generando ingresos mensuales estables y con contratos vigentes. Características principales: Terreno: 279 m² Ubicación: esquina muy comercial, de alta exposición 5 locales arrendados actualmente con baños Renta mensual total: USD 2.250 Ingreso anual proyectado: USD 27.000 Rentabilidad bruta estimada: 11,29 % Precio de venta: USD 239.000 Zona con crecimiento constante y alta ocupación Uso de suelo comercial / mixto Documentación legal al día Ideal para inversionistas que buscan flujo de caja inmediato, en un punto estratégico de Playas con fuerte presencia turística y comercial. Agenda tu visita hoy mismo. Maria Leonor Villegas Ver datos WhatsApp directo: +Ver datos Rosario Hurtado Ver datos WhatsApp directo: +Ver datos
Locales comerciales en venta en PlayasAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $239.000mediana de comparables $109.614
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $239.000mediana de comparables $109.614
Ver análisis completo- Se pide
- $239.000
- A la mediana de comparables
- $109.614
- Diferencia
- $129.386 más118% más por m²
Mediana de 1 anuncio activo del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Avda. Paquisha y Avda. Jaime Roldos Aquilera (Esq), Centro de Playas, Playas, Guayas
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