Local comercial de venta en Guayaquil · 75 m²
Amplios Locales en Venta, Plaza Comercial Urb. Meridia, Vía a La Costa, Guayas
Local comercial en venta • $150.200 • Área 75 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
Descripción
Invierte en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Guayaquil. Locales comerciales disponibles en Plaza Meridia, un moderno centro comercial estratégicamente ubicado en Vía a la Costa, rodeado de urbanizaciones consolidadas y alto flujo vehicular. Diseñados para potenciar tu negocio o generar ingresos por renta, estos locales se encuentran en un entorno dinámico, rodeado de urbanizaciones, comercios y constante movimiento. - Excelente visibilidad - Ideal para restaurantes, cafeterías, farmacias, boutiques u oficinas - Alto potencial de rentabilidad - Zona de alto tránsito y desarrollo constante - Permite oportunidad de ampliar el local con opción de Mezzanine - Se entregan con: puntos de agua, vidrio de piso a techo, cemento pulido y más beneficios! Locales comerciales desde 75 mts hasta 200 mts disponibles para venta.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está en línea con la mediana de 796 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $150.000. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$2.003/m²
Frente a similares
+0.1%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.108–$2.895/m² · 796 comparables
Oferta disponible: 802 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Con qué se está comparando
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.
$160.000
$2.133/m² · esta cuesta 6.1% menos
75 m² · 1 dorm. · 1 baños
a 20.95 km
$110.000
$1.467/m² · esta cuesta 36.5% más
75 m² · 1 baños
a 7.89 km
$40.000
$533/m² · esta cuesta 275.5% más
75 m² · 1 baños
a 18.26 km
$151.000
$2.013/m² · esta cuesta 0.5% menos
75 m² · 1 baños
a 21.09 km
$139.000
$1.853/m² · esta cuesta 8.1% más
75 m² · 3 dorm.
a 19.63 km
Qué declara este anuncio
- 4 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.