En venta
Venta de Locales Comerciales Para Marcas y Franquicias en Zona de Alto Crecimiento - Vía a La Costa, Guayas
Guayaquil, Guayas
400 m de distancia
Local comercial75 m²
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Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 75 m²
Urbanización Meridia 0, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$150.200
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
75 m²superficie
Descripción
Invierte en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Guayaquil. Locales comerciales disponibles en Plaza Meridia, un moderno centro comercial estratégicamente ubicado en Vía a la Costa, rodeado de urbanizaciones consolidadas y alto flujo vehicular. Diseñados para potenciar tu negocio o generar ingresos por renta, estos locales se encuentran en un entorno dinámico, rodeado de urbanizaciones, comercios y constante movimiento. - Excelente visibilidad - Ideal para restaurantes, cafeterías, farmacias, boutiques u oficinas - Alto potencial de rentabilidad - Zona de alto tránsito y desarrollo constante - Permite oportunidad de ampliar el local con opción de Mezzanine - Se entregan con: puntos de agua, vidrio de piso a techo, cemento pulido y más beneficios! Locales comerciales desde 75 mts hasta 200 mts disponibles para venta.
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.200mediana de comparables $123.530
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.200mediana de comparables $123.530
Ver análisis completo- Se pide
- $150.200
- A la mediana de comparables
- $123.530
- Diferencia
- $26.671 más21.6% más por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.003/m²
De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.467 y $1.849 por m². Este anuncio pide $2.003, por encima de esa franja.
$1.467/m²$2.003/m²
- esta · $2.003/m²
- mediana · $1.647/m²
- franja habitual · $1.467–$1.849/m²
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 21 anuncios comparables.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Urbanización Meridia 0, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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