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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 297 m²

Cerca Colegio Terranova, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$225.000
Precio negociable
Bajó desde $240.000 el 30 de julio de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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297 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

CASA DE VENTA DENTRO DE CONJUNTO PRIVADO, CERCA DE COLEGIO TERRANOVA 297 m2 Terreno 195 m2 Construcción $225.000 3 Dormitorios con baño privado Dormitorios 2 y 3 con acceso a terraza y balcón Sala Comedor Cocina independiente Sala Familiar 1 Baño Social Area Lavanderia Área completa de servicio Patio 3 Parqueaderos SERVICIOS COMUNALES Piscina temperada Área BBQ Gimnasio Sala de eventos Juegos infantiles Guardianía Presencial 24/7 Servicio de Conserjería Generador electrico Parqueaderos de visitas Linda casa dentro de Conjunto privado de 17 propiedades en San Juan Alto, Cumbaya. Diseño y construcción por Uribe y Schwarzkopf. Ubicación estratégica cerca de Centros Comerciales, colegios, USFQ Fácil acceso a Ruta Viva, Av. Simon Bolivar o Av. Interoceanica Casa amplia y luminosa, grandes ventanales que permiten el ingreso de luz natural, muy buenos acabados y excelente distribución Luminarias completas, persianas y black outs Ideal para familias que buscan confort, estilo y tranquilidad Gina Aguas de Cordovez ASESORA INMOBILIARIA

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $225.000mediana de comparables $251.307

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Se pide
$225.000
A la mediana de comparables
$251.307
Diferencia
$26.307 menos10.5% menos por m²

Mediana de 159 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$758/m²

De los 159 anuncios comparables, la mitad pide entre $705 y $1.048 por m². Este anuncio pide $758, dentro de esa franja.

$655/m²$2.019/m²
  • esta · $758/m²
  • mediana · $846/m²
  • franja habitual · $705–$1.048/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 159 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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