
Casa de 280 m² con 3 Dorm. en Venta en Tumbaco Dentro de Conjunto
Menos por m²$625/m²$282/m² menos que esta (31.1%)
a 1.9 km
Vive con comodidad, seguridad y exclusividad en una de las zonas más atractivas de Cumbayá.
Descubre esta elegante casa de tres pisos, ubicada en un sector céntrico y estratégico de Cumbayá, dentro de una urbanización privada con guardianía permanente las 24 horas, ideal para quienes buscan un hogar que combine funcionalidad, privacidad y calidad de vida.
AMBIENTES AMPLIOS Y DISEÑADOS PARA DISFRUTAR
La propiedad cuenta con una distribución funcional y espacios iluminados que brindan comodidad en cada ambiente. Dispone de una amplia sala y comedor, además de una moderna cocina abierta, equipada con línea blanca y extractor de olores, ideal para compartir momentos especiales en familia.
Cuenta con 3 dormitorios, cada uno con baño privado, ofreciendo independencia y comodidad para todos sus ocupantes. El dormitorio principal se distingue por su amplitud y cuenta con walk-in closet y baño privado.
La distribución se complementa con un amplio cuarto de servicio con baño completo, que podría ser utilizado como dormitorio de huespedes; adicional cuenta con medio baño social para mayor comodidad de tus invitados.
UN ESPACIO EXTERIOR PARA COMPARTIR
Disfruta de un acogedor patio privado con pérgola y zona de BBQ, perfecto para reuniones familiares y encuentros con amigos.
Además, la casa dispone de 4 estacionamientos, dos de ellos internos y dispuestos en paralelo, brindando practicidad y comodidad para tu día a día.
AMENIDADES Y SEGURIDAD PARA TODA LA FAMILIA
La urbanización ofrece piscina, salón comunal, estacionamientos para visitas y guardianía permanente, creando un entorno pensado para disfrutar de tranquilidad, convivencia y bienestar.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN CUMBAYÁ
Su ubicación privilegiada te permite acceder en pocos minutos a centros comerciales, restaurantes, colegios de prestigio, universidades, parques y una amplia variedad de servicios. Todo lo que necesitas para disfrutar de un estilo de vida cómodo, conectado y dinámico.
TU PRÓXIMO HOGAR PUEDE ESTAR AQUÍ.
Una excelente oportunidad para quienes valoran la seguridad, los espacios privados, la comodidad y una ubicación privilegiada en Cumbayá.
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Análisis de mercado
Se pide $254.000mediana de comparables $225.789
Ver análisis completoMediana de 296 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$907/m²
De los 296 anuncios comparables, la mitad pide entre $677 y $1.025 por m². Este anuncio pide $907, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 296 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$625/m²$282/m² menos que esta (31.1%)
a 1.9 km

$745/m²$162/m² menos que esta (17.9%)
a 1.92 km

$865/m²$42/m² menos que esta (4.6%)
a 1.84 km

$1.000/m²$93/m² más que esta (10.2%)
a 1.56 km

$1.867/m²$960/m² más que esta (105.8%)
a 1.67 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.