Terreno de 1.782 m² en Venta en Conocoto con 40 m² Frente, Dentro de Urbanización Privada
Menos por m²$21/m²$21/m² menos que esta (49.1%)
a 0 km
1.782 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.074 m²
Venta de Terreno en Huertos Familiares, Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$45.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.074 m²superficie
Descripción
Se vende terreno a las afueras de ConocotoPerfecto para quienes buscan tranquilidad, espacio y una excelente oportunidad de inversión.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $45.000mediana de comparables $78.907
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $45.000mediana de comparables $78.907
Ver análisis completo- Se pide
- $45.000
- A la mediana de comparables
- $78.907
- Diferencia
- $33.907 menos43% menos por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$42/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $39 y $103 por m². Este anuncio pide $42, dentro de esa franja.
$21/m²$120/m²
- esta · $42/m²
- mediana · $73/m²
- franja habitual · $39–$103/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Terreno de Oportunidad 2147 m² Barrio San Francisco de Alpahuma Alangasi
Similar por m²$41/m²igual que esta por m²
a 1.49 km
2.147 m²
En Venta Excelente Terreno Dentro de Urbanización Exclusiva
Más por m²$73/m²$32/m² más que esta (75.3%)
a 1.93 km
1.225 m²
Terreno en Venta en Alangasí –valle de Los Chillos U$s 39000
Más por m²$98/m²$56/m² más que esta (132.7%)
a 1.45 km
400 m²
Terrenos Desde 300 m² con Servicios Completos y Biess | a 4 Minutos del Colibrí
Más por m²$120/m²$78/m² más que esta (186.4%)
a 1.85 km
300 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta de Terreno en Huertos Familiares, Conocoto, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
