
Terreno de 32.000 m² en Venta en El Colibrí
Menos por m²$22/m²$9/m² menos que esta (30.1%)
a 1.83 km
1.782 m²superficie
Lote de terreno en venta ubicado en Conocoto, con una superficie total de 1782 m2 ideales para proyecto residencial. El predio se encuentra dentro de una urbanización privada que cuenta con control de accesos para mayor seguridad de los residentes.
La propiedad dispone de una avenida de acceso totalmente asfaltada y cuenta con áreas verdes comunales. El precio de venta de este inmueble es negociable.
La zona de Conocoto destaca por su ambiente residencial y familiar, ofreciendo un clima templado muy agradable. El sector cuenta con fácil conectividad a vías principales, cercanía a unidades educativas de prestigio, comercios locales, farmacias y transporte público hacia el centro de Quito.
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $55.000mediana de comparables $121.176
Ver análisis completoMediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$31/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $34 y $106 por m². Este anuncio pide $31, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$22/m²$9/m² menos que esta (30.1%)
a 1.83 km

$37/m²$6/m² más que esta (20.7%)
a 0.87 km

$68/m²$37/m² más que esta (120.3%)
a 1.93 km

$98/m²$67/m² más que esta (215.9%)
a 1.45 km

$120/m²$89/m² más que esta (288.9%)
a 1.85 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.