Alquilo o Vendo Departamento en Via Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.269/m²$939/m² menos que esta (42.5%)
a 0.79 km
130 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 120 m²
Balearia Condominios, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$265.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
120 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENDO DEPARTAMENTO EN CONDOMINIO BALEARIA-SAMBORONDON Departamento Balearia- Samborondón km 2,5 * 3 dormitorios: máster con walking clóset, cada uno con baño y closets * baño de visitas * sala-comedor * cocina cerrada * bodeguita al interior * bodega exterior 2m2 * 2 garajes * alícuota $208 * metraje 120m2 Precio $ 265.000 Año de construcción 2020 Condominio cuenta con área social con gimnasio, salón de eventos, piscina, cancha de fútbol y parque infantil. K.C
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $265.000mediana de comparables $212.093
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $265.000mediana de comparables $212.093
Ver análisis completo- Se pide
- $265.000
- A la mediana de comparables
- $212.093
- Diferencia
- $52.907 más24.9% más por m²
Mediana de 113 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.208/m²
De los 113 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.417 y $2.030 por m². Este anuncio pide $2.208, por encima de esa franja.
$1.269/m²$2.661/m²
- esta · $2.208/m²
- mediana · $1.767/m²
- franja habitual · $1.417–$2.030/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 113 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento Estreno Entrerios 3 Dorm. Vista Parcial Al Río Balcón Ascensor, Guayas
Menos por m²$1.654/m²$555/m² menos que esta (25.1%)
a 1.22 km
127 m²33
Samborondon Km 3 Departamento Planta Baja en Venta, Guayas
Menos por m²$1.815/m²$394/m² menos que esta (17.8%)
a 1.23 km
135 m²34
Vendo Lindo Departamento en Km 2.5, Guayas
Menos por m²$2.083/m²$125/m² menos que esta (5.7%)
a 1.24 km
96 m²
Samborondón Km 1.5 Departamento Arcos Plaza Vista a La Plaza en Venta, Guayas
Más por m²$2.661/m²$452/m² más que esta (20.5%)
a 0.88 km
109 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Balearia Condominios, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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