Vendo. Mocoli Pacifica. a Estrenar Julio 2025. Hermosos Departamentos, Guayas
Menos por m²$1.315/m²$876/m² menos que esta (40%)
a 0.77 km
200 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 188 m²
Isla Mocoli, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$412.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
188 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENDO DEPARTAMENTO EN URB. SOTILEZA, ISLA MOCOLI - PUNTA MOCOLI. Condominio E-5 / Planta Baja B * 3 Dormitorios * 3.5 Baños * Sala * Comedor * Cocina * Cuarto de Servicio con Baño * 1 Bodega * 2 Parqueos Área recreativa: * Piscina * Gym * Área BBQ Área Total: 188 m2 Valor: $412.000 V.CH
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $412.000mediana de comparables $368.801
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $412.000mediana de comparables $368.801
Ver análisis completo- Se pide
- $412.000
- A la mediana de comparables
- $368.801
- Diferencia
- $43.199 más11.7% más por m²
Mediana de 66 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.191/m²
De los 66 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.793 y $2.097 por m². Este anuncio pide $2.191, por encima de esa franja.
$1.315/m²$2.216/m²
- esta · $2.191/m²
- mediana · $1.962/m²
- franja habitual · $1.793–$2.097/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 66 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamentos en Venta - Icon Bay, Guayas
Menos por m²$1.847/m²$345/m² menos que esta (15.7%)
a 1.12 km
176 m²34
Isla Mocoli Departamentos de Estreno en Venta, Guayas
Menos por m²$1.932/m²$260/m² menos que esta (11.8%)
a 0 km
176 m²34
Isla Mocolí Vendo Departamento Moderno de Estreno Al Pie del Río, Guayas
Menos por m²$2.021/m²$170/m² menos que esta (7.8%)
a 0.34 km
190 m²34
Departamento de Venta Isla Mocoli Icon Bay, Guayas
Más por m²$2.216/m²$24/m² más que esta (1.1%)
a 1.12 km
176 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocoli, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
