Isla Mocoli Vendo Moderno Departamento de Estreno con Vista Al Lago, Guayas
Menos por m²$1.917/m²$1.377/m² menos que esta (41.8%)
a 0.78 km
168 m²4
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 167 m²
Urbanización Pacifica 1000 Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$550.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
167 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vive con estilo y comodidad en este moderno departamento de 167 m², ubicado en la exclusiva Urbanización Pacífica 1000, en Isla Mocolí. Un entorno privilegiado que combina seguridad, tranquilidad y excelente calidad de vida. Distribución del departamento: -Sala y comedor con diseño funcional y elegante -Cocina americana totalmente equipada con: lavavajillas, horno, microondas, encimera, campana extractora y anaqueles altos y bajos -Área de lavandería -Baño de servicio -Tres dormitorios, cada uno con su baño privado y closet -Dormitorio máster con walk-in closet -Baños con mamparas de vidrio templado *Características adicionales: El edificio cuenta con generador eléctrico de respaldo para todos los departamentos, garantizando confort en todo momento *Amenidades de la urbanización: -Piscina -Jacuzzi -Gimnasio completamente equipado -Área social para eventos -Seguridad 24/7 y acceso controlado Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de Samborondón.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $550.000mediana de comparables $329.605
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $550.000mediana de comparables $329.605
Ver análisis completo- Se pide
- $550.000
- A la mediana de comparables
- $329.605
- Diferencia
- $220.395 más66.9% más por m²
Mediana de 225 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.293/m²
De los 225 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.770 y $2.194 por m². Este anuncio pide $3.293, por encima de esa franja.
$1.770/m²$3.293/m²
- esta · $3.293/m²
- mediana · $1.974/m²
- franja habitual · $1.770–$2.194/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 225 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
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a 0.59 km
163 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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