Terreno en El Rancho Bajo
Menos por m²$145/m²$11/m² menos que esta (6.9%)
a 1.85 km
290 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 180 m²
Terreno en Venta 180m2 Rancho Alto N74d(condado) al 10, El Condado, Quito, Pichincha
Precio
$28.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
180 m²superficie
Descripción
Terreno en venta de 180 m2, ubicado en el prestigioso sector de El Condado, Quito, Pichincha. Con un frente de 10 m y una profundidad de 18 m, este lote ofrece un espacio ideal para construir la casa de sus sueños. La zonificación RUB2 permite un potencial de desarrollo residencial. El terreno cuenta con servicios básicos: agua potable, alcantarillado, electricidad, cable y alumbrado público. Perfecto para quienes buscan tranquilidad y conveniencia en un entorno bien establecido.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $28.000mediana de comparables $38.700
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $28.000mediana de comparables $38.700
Ver análisis completo- Se pide
- $28.000
- A la mediana de comparables
- $38.700
- Diferencia
- $10.700 menos27.6% menos por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$156/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $194 y $313 por m². Este anuncio pide $156, por debajo de esa franja.
$145/m²$484/m²
- esta · $156/m²
- mediana · $215/m²
- franja habitual · $194–$313/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Condado Venta 2575 m² Terreno y Casa 1254 m² Sector El Condado
Más por m²$194/m²$39/m² más que esta (24.8%)
a 1.92 km
2.575 m²45
Venta de Terreno 575 m², Urbanización El Condado. Provincia de Pichincha
Más por m²$230/m²$74/m² más que esta (47.9%)
a 0.96 km
575 m²
Terreno 620 m² - Urbanizacion El Condado
Más por m²$298/m²$143/m² más que esta (91.8%)
a 1.49 km
620 m²
Terreno de 1.413 m² de Venta en Sector Condado
Más por m²$484/m²$328/m² más que esta (211.1%)
a 1.9 km
1.426 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Terreno en Venta 180m2 Rancho Alto N74d(condado) al 10, El Condado, Quito, Pichincha
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