Terrenos en Venta Urb. Aires Norte, Samborondon, Guayas
Menos por m²$530/m²$41/m² menos que esta (7.1%)
a 0 km
323 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 255 m²
AIRES NORTE, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$145.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
255 m²superficie
Descripción
**Terreno en Venta – Aires Norte** Terreno ubicado en Aires Norte, una urbanización con excelente proyección y un entorno residencial ideal para construir la casa de tus sueños. **Características:** * Área: 255 m² * Excelente ubicación dentro de la urbanización **Precio:** USD 570 por m² Ideal para quienes buscan invertir o desarrollar una vivienda en un sector de alta plusvalía. Para más información o agendar una visita, contáctame.
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.500mediana de comparables $145.355
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.500mediana de comparables $145.355
Ver análisis completo- Se pide
- $145.500
- A la mediana de comparables
- $145.355
- Diferencia
- $145 más0.1% más por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$571/m²
De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $561 y $577 por m². Este anuncio pide $571, dentro de esa franja.
$530/m²$635/m²
- esta · $571/m²
- mediana · $570/m²
- franja habitual · $561–$577/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terrenos en Venta Urb. Aires Norte, Samborondon, Guayas
Menos por m²$561/m²$9/m² menos que esta (1.6%)
a 0 km
264 m²
Urb Aires Norte Terrenos en Venta Samborondon, Guayas
Similar por m²$570/m²igual que esta por m²
a 0 km
255 m²
Venta de Terrenos - Aires Norte, Vía Samborondón, Km 10 Am, Guayas
Más por m²$579/m²$8/m² más que esta (1.5%)
a 0.08 km
285 m²
Terreno en Venta Urb. Aires Norte, Samborondon, Guayas
Más por m²$635/m²$64/m² más que esta (11.3%)
a 0 km
280 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AIRES NORTE, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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