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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Machachi · 2.000 m²

Via a el Chaupi, Sur de Machachi, Machachi, Pichincha
Precio
$41.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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2.000 m²superficie

Descripción

Lote de 2.000 m² con servicios básicos, acceso directo y posibilidad de construir vivienda de hasta 2 pisos. Ubicado a 1,8 km de la Panamericana Sur, ideal para quinta, casa de campo o inversión patrimonial. Características principales 2.000 m² de terreno Lote superior al mínimo permitido en la zona Agua potable, energía eléctrica y alcantarillado Posibilidad de construir hasta 2 pisos Acceso vehicular directo Entorno natural y tranquilo A 360 m de la Vía al Chaupi A 1,8 km de la Panamericana Sur (E35) Ideal para: Casa de campo Quinta vacacional Proyecto agroecológico Contáctenos para recibir más información o coordinar una visita. LAWYERS GROUP LM Asesoría Estratégica Legal e Inmobiliaria

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $41.000mediana de comparables $51.000

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Se pide
$41.000
A la mediana de comparables
$51.000
Diferencia
$10.000 menos19.6% menos por m²

Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$21/m²

De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $13 y $79 por m². Este anuncio pide $21, dentro de esa franja.

$13/m²$79/m²
  • esta · $21/m²
  • mediana · $26/m²
  • franja habitual · $13–$79/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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