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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.000 m²

Terreno de Venta en Turubamba Guamaní, Quitumbe, Quito, Pichincha
Precio
$120.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
1.000 m²
Superficie
4
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Terreno de venta en la zona de Quitumbe, Parroquia Turubamba, barrio San José de Guamaní Excelente ubicación a 1 cuadra de la Av. Pedro Vicente Mandonado 1000 metros de terreno con un excelente frente de 21,54 metros Casa de 1 piso con 3 habitaciones, sala, comedor, cocina cerrada, 1 baño En la parte exterior una habitación, 1 baño, y amplia bodega La zona está muy bien servida, con grandes negocios, muy cerca de medios principales de transporte, a pasos del Centro Comercial Portón del Sur Excelente oportunidad de inversión comercial o de vivienda Ubicado a 4 minutos del terminal de Ecovía de Guamaní 5 minutos de la feria de autos ZONIFICACIÓN COS total: 320 % COS en planta baja: 80 %PISOS Altura: 16 m Número de pisos: 4 RETIROS Frontal: 0 m Lateral: 0 m Posterior: 3 m Entre bloques: 6 m Clasificación del suelo: (SU) Suelo Urbano Factibilidad de servicios básicos: SI Forma de ocupación del suelo: (D) Sobre línea de fábrica Uso de suelo: (RU3) Residencial Urbano

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Terrenos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $120.000mediana de comparables $120.000

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Se pide
$120.000
A la mediana de comparables
$120.000
Diferencia
Sin diferencia

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$120/m²

De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $54 y $186 por m². Este anuncio pide $120, dentro de esa franja.

$33/m²$339/m²
  • esta · $120/m²
  • mediana · $120/m²
  • franja habitual · $54–$186/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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