
Venta de Terreno en El Condado
Menos por m²$1/m²$185/m² menos que esta (99.4%)
a 1.74 km
VENTA TERRENO INDUSTRIAL ALTO IMPACTO SUR DE QUITO
PARQUE INDUSTRIAL GUAMANI
TERRENO 4329M2 DE ACUERDO A ESCRITURAS, Y 4307M2 DE ACUERDO AREA GRAFICA
CERRAMIENTO EN TODO EL PERIMETRO
EXISTEN CIERTAS OBRAS REALIZADAS QUE NO SE HA HECHO CON PLANOS APROBADOS EN EL MUNICIPIO. HAY QUE REGULARIZAR:
MEDIDAS TOMADAS SATELITALMENTE DE LAS EDIFICACIONES
EDIFICIO DE DOS PLANTAS DE APROXIMADAMENTE 600M2, EN DONDE PLANTA BAJA ES UTILIZADO PARA LABORATORIO Y SEGUNDO PISO PARA AREAS ADMINISTRATIVAS. LA PLANTA ADMINISTRATIVA CUENTA CON RECEPCION, SALA DE REUNIONES, ESPACIOS AMPLIO DE TRABAJO, GERENCIA, AREA DE CAFETERIA, BAÑOS
GALPON 1 DE PROMEDIO 830M2 EL CUAL TIENE SUB BASE DE PISO Y ESTRUCTURA METALICA DE COLUMNAS, CON TECHO
GALPON 2 DE PROMEDIO 400M2 EL CUAL SOLO TIENE HECHO LA SUB BASE DEL PISO
AREA CAMERINOS PARA PERSONAL OPERATIVO
AREA COMEDOR
BAÑOS CON DUCHAS PARA PERSONAL OPERATIVO
TRANSFORMADOR 140KVA TRIFASICO
LA PROPIEDAD SE VENDE COMO TERRENO
VALOR DE VENTA: $800.000USD
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $800.000mediana de comparables $318.458
Ver análisis completoMediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$186/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $50 y $91 por m². Este anuncio pide $186, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1/m²$185/m² menos que esta (99.4%)
a 1.74 km

$48/m²$138/m² menos que esta (74.2%)
a 1.85 km

$69/m²$117/m² menos que esta (63.1%)
a 0.98 km

$93/m²$93/m² menos que esta (49.8%)
a 1.54 km

$188/m²$2/m² más que esta (1.2%)
a 0.94 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.