Venta de Terreno en El Condado
Menos por m²$1/m²$185/m² menos que esta (99.4%)
a 1.74 km
17.712 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 10 dormitorios · 4.300 m²
GUAMANI, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$800.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
4.300 m²
Superficie
10
Habitaciones
5
Baños
Descripción
VENTA TERRENO INDUSTRIAL ALTO IMPACTO SUR DE QUITO PARQUE INDUSTRIAL GUAMANI TERRENO 4329M2 DE ACUERDO A ESCRITURAS, Y 4307M2 DE ACUERDO AREA GRAFICA CERRAMIENTO EN TODO EL PERIMETRO EXISTEN CIERTAS OBRAS REALIZADAS QUE NO SE HA HECHO CON PLANOS APROBADOS EN EL MUNICIPIO. HAY QUE REGULARIZAR: MEDIDAS TOMADAS SATELITALMENTE DE LAS EDIFICACIONES EDIFICIO DE DOS PLANTAS DE APROXIMADAMENTE 600M2, EN DONDE PLANTA BAJA ES UTILIZADO PARA LABORATORIO Y SEGUNDO PISO PARA AREAS ADMINISTRATIVAS. LA PLANTA ADMINISTRATIVA CUENTA CON RECEPCION, SALA DE REUNIONES, ESPACIOS AMPLIO DE TRABAJO, GERENCIA, AREA DE CAFETERIA, BAÑOS GALPON 1 DE PROMEDIO 830M2 EL CUAL TIENE SUB BASE DE PISO Y ESTRUCTURA METALICA DE COLUMNAS, CON TECHO GALPON 2 DE PROMEDIO 400M2 EL CUAL SOLO TIENE HECHO LA SUB BASE DEL PISO AREA CAMERINOS PARA PERSONAL OPERATIVO AREA COMEDOR BAÑOS CON DUCHAS PARA PERSONAL OPERATIVO TRANSFORMADOR 140KVA TRIFASICO LA PROPIEDAD SE VENDE COMO TERRENO VALOR DE VENTA: $800.000USD
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $800.000mediana de comparables $325.080
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $800.000mediana de comparables $325.080
Ver análisis completo- Se pide
- $800.000
- A la mediana de comparables
- $325.080
- Diferencia
- $474.920 más146.1% más por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$186/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $50 y $115 por m². Este anuncio pide $186, por encima de esa franja.
$1/m²$188/m²
- esta · $186/m²
- mediana · $76/m²
- franja habitual · $50–$115/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
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