$380.000
Samborondon Km 10 Aires Norte Casa en Venta a Estrenar, Guayas
Menos por m²$1.439/m²$70/m² menos que esta (4.7%)
a 0 km
264 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$385.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 255 m²
Por Estrenar Elegante y Confortable Casa de 3 Habitaciones, Guayas
AIRES NORTE, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta255 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $385.000 • Área 255 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
255
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Elegancia, comodidad y amplitud en un solo lugar Casa en venta Terreno: 255 m² Construcción: 225 m² + 13 m² de terraza Esta hermosa propiedad ofrece espacios amplios, funcionales y perfectos para disfrutar en familia. Planta baja: Sala principal Comedor Sala de TV o bar Baño de visitas Cocina Lavandería Dormitorio de servicio con baño Planta alta: 3 dormitorios con baño independiente Sala familiar Incluye: Iluminación Sistema de riego Jardinería Una casa diseñada para vivir con confort, privacidad y estilo. Ideal para familias que buscan amplitud y excelente distribución.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte, los publique quien los publique.
- Se pide
- $385.000
- A la mediana de comparables
- $414.954
- Diferencia
- $29.954 menos
- 7.2% menos por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.510/m²
$1.439/m²$1.846/m²
- esta · $1.510/m²
- mediana · $1.627/m²
- franja habitual · $1.521–$1.676/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$432.500Aires Norte - Exclusiva Casa de Estreno con Piscina en Venta, Guayas
Más por m²$1.518/m²$8/m² más que esta (0.5%)
a 0 km
285 m²46
$410.990Venta de Casa a Estrenar en Aires Norte, Samborondón | 214 m² | Terraza Am, Guayas
Más por m²$1.612/m²$102/m² más que esta (6.8%)
a 0.04 km
255 m²34
$444.995Venta de Casa en Aires Norte a Estrenar 4 Habitaciones Am, Guayas
Más por m²$1.679/m²$169/m² más que esta (11.2%)
a 0.02 km
265 m²45
$479.990Venta de Casa en Aires Norte en Proyecto 3 Habitaciones V. J. Guayas
Más por m²$1.846/m²$336/m² más que esta (22.3%)
a 1.42 km
260 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AIRES NORTE, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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