$380.000
Samborondon Km 10 Aires Norte Casa en Venta a Estrenar, Guayas
Menos por m²$1.439/m²$227/m² menos que esta (13.6%)
a 0.56 km
264 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$424.900
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 255 m²
Vendo Casa de Estreno con Piscina en Aires Norte Samborondon, Guayas
Aires Norte, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta255 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $424.900 • Área 255 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
255
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Se vende casa recien construida con piscina en la exclusiva urbanizacion Aires Norte. Cuenta con 2 plantas. En la planta baja sala, comedor, baño social, cuarto de lavanderia, cuarto de servicio con su baño, patio, piscina. En la planta alta con 4 dormitorios con 4 baños y balcon. Incuye 2 parqueos techados.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte, los publique quien los publique.
- Se pide
- $424.900
- A la mediana de comparables
- $418.919
- Diferencia
- $5.981 más
- 1.4% más por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.666/m²
$1.439/m²$1.846/m²
- esta · $1.666/m²
- mediana · $1.643/m²
- franja habitual · $1.514–$1.690/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 19 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$385.000Samborondón Km 10, Casa en Venta Aires Norte por Estrenar, Guayas
Menos por m²$1.510/m²$156/m² menos que esta (9.4%)
a 0.56 km
255 m²34
$399.990Venta de Casa en Aires Norte Samborondón Am, Guayas
Menos por m²$1.569/m²$98/m² menos que esta (5.9%)
a 0.49 km
255 m²34
$425.000Casa de 250 m² Dos Plantas Samborondos Aires del Norte a Estrenar, Guayas
Más por m²$1.700/m²$34/m² más que esta (2%)
a 0.56 km
250 m²34
$479.990Venta de Casa en Aires Norte en Proyecto 3 Habitaciones V. J. Guayas
Más por m²$1.846/m²$180/m² más que esta (10.8%)
a 1.82 km
260 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Aires Norte, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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