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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 255 m²

Aires Norte, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$399.990
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
255 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

3 dormitorios | 3.5 baños | 2 garages | 255?m² terreno – 215?m² construcción Descubre un proyecto exclusivo diseñado para quienes buscan mucho más que una casa: un estilo de vida a la altura de sus sueños. Aires Norte en Samborondón redefine el concepto de lujo residencial con espacios inteligentes, modernos y personalizables. Características que hacen la diferencia: 3 habitaciones amplias, cada una con baño privado y walk-in closet Sala de TV y Sala de Música: espacios dedicados al confort, arte y conexión familiar Galería exterior: para tus reuniones, descansos y tardes inolvidables Piscina opcional: diseña tu oasis privado a tu medida Garaje techado para 2 vehículos Ubicación Estratégica en Samborondón Vive cerca de Plaza Lagos, El Dorado, Clínica Kennedy, colegios top y restaurantes de autor. Aires Norte es sinónimo de seguridad, tranquilidad y fácil acceso, en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía. Inversión Inteligente: Precio: $399,990 10% reserva 20% en cuotas 70% contra entrega Entrega en proyecto – Personaliza tu hogar desde el primer paso. ¡Hazlo tuyo hoy! Si sueñas con un hogar donde el diseño, el confort y la exclusividad se unan en perfecta armonía, Aires Norte es para ti. Agenda tu cita y visualiza tu vida en uno de los residenciales más exclusivos de Samborondón. Contáctanos ahora y asegura tu nuevo comienzo. MN.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $399.990mediana de comparables $410.991

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Se pide
$399.990
A la mediana de comparables
$410.991
Diferencia
$11.001 menos2.7% menos por m²

Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.569/m²

De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.514 y $1.666 por m². Este anuncio pide $1.569, dentro de esa franja.

$1.439/m²$1.846/m²
  • esta · $1.569/m²
  • mediana · $1.612/m²
  • franja habitual · $1.514$1.666/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 23 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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