En Venta Oficina Sector La Coruña
Menos por m²$730/m²$1.144/m² menos que esta (61.1%)
a 1.37 km
137 m²2
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 143 m²
AV. Shyris Y Portugal, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$267.994
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
143 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
MV - SECTOR LA CAROLINA, EN VENTA OFICINA CON BALCÓN EN EDIFICIO CORPORATIVO Av. de los Shyris y Portugal, hermosa oficina cerca al parque de la Carolina, fácil acceso al transporte público, cerca al centro comercial Quicentro Shopping, restaurantes, cafeterías, bancos. Edificio corporativo con seguridad privada 24/7, parqueaderos de visitas Oficina en venta con excelente vista, balcón y divisiones - 123m2 cubierta - 143m2 totales - 2 baños - 2 parqueaderos PRECIO DE VENTA $267.993,50 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $267.994mediana de comparables $183.014
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $267.994mediana de comparables $183.014
Ver análisis completo- Se pide
- $267.994
- A la mediana de comparables
- $183.014
- Diferencia
- $84.980 más46.4% más por m²
Mediana de 537 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.874/m²
De los 537 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.627 por m². Este anuncio pide $1.874, por encima de esa franja.
$730/m²$3.623/m²
- esta · $1.874/m²
- mediana · $1.280/m²
- franja habitual · $1.000–$1.627/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 537 de los 538 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina de Venta Av Amazonas Sector Plataforma Gubernamental 150 m $145.000,00
Menos por m²$967/m²$907/m² menos que esta (48.4%)
a 0.9 km
150 m²2
Vendo Oficina Semi Amoblada, República del Salvador. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.260/m²$614/m² menos que esta (32.8%)
a 0.81 km
146 m²54
Venta Oficina 111 m² - Av Naciones Unidas
Menos por m²$1.586/m²$288/m² menos que esta (15.4%)
a 1.02 km
145 m²2
Scc. Venta Local Comercial en Planta Baja. 151 m². Edificio Epiq. Sector: La Carolina
Más por m²$3.623/m²$1.749/m² más que esta (93.3%)
a 0.67 km
151 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV. Shyris Y Portugal, La Carolina, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
