C/ 12 de Octubre, Oficina de 146 m² en Venta, de Oportunidad
Menos por m²$514/m²$216/m² menos que esta (29.6%)
a 0.64 km
146 m²2
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 137 m²
Manuel Iturrey y Bello Horizonte S/N, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$100.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
137 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
GabyZ. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION EN VENTA OFICINA DE 114M2 DE CONSTRUCCIÓN Amoblada Cuenta con Sala de reuniones 3 oficinas Oficina de Gerencia con baño privado 1 baño 2 parqueaderos Edificio Corporativo cuenta con: Seguridad 24/7 conserjería Ascensor Planta eléctrica al 100% Parqueaderos de Visitas Por su ubicación Fácil acceso a transporte público Cerca a restaurantes, centros comerciales a pocos minutos del sector financiero de la ciudad
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $100.000mediana de comparables $169.620
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $100.000mediana de comparables $169.620
Ver análisis completo- Se pide
- $100.000
- A la mediana de comparables
- $169.620
- Diferencia
- $69.620 menos41% menos por m²
Mediana de 461 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$730/m²
De los 461 anuncios comparables, la mitad pide entre $960 y $1.600 por m². Este anuncio pide $730, por debajo de esa franja.
$514/m²$2.798/m²
- esta · $730/m²
- mediana · $1.238/m²
- franja habitual · $960–$1.600/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 461 de los 462 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en Centro Norte
Más por m²$878/m²$148/m² más que esta (20.3%)
a 0.86 km
131 m²2
Venta Oficina en La Carolina
Más por m²$954/m²$224/m² más que esta (30.7%)
a 1.6 km
131 m²3
Oportunidad Excelente Oficina 125 m² en La Pradera
Más por m²$1.280/m²$550/m² más que esta (75.4%)
a 0.88 km
125 m²2
Vendo Local Comercial de 179 m en Av Gonzalez Suarez, Centro Norte de Quito
Más por m²$2.798/m²$2.068/m² más que esta (283.3%)
a 0.54 km
150 m²4
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Manuel Iturrey y Bello Horizonte S/N, La Carolina, Quito, Pichincha
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