C/ 12 de Octubre, Oficina de 146 m² en Venta, de Oportunidad
Menos por m²$514/m²$453/m² menos que esta (46.9%)
a 1.4 km
146 m²2
1 / 7
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 150 m²
AV. AMAZONAS SECTOR PLATAFORMA GUBERNAMENTAL, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$145.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
150 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
- AV AMAZONAS - SECTOR FINANCIERO , PLATAFORMA GUBERNAMENTAL - VISTA - LUMiNOSA - 2 OFICINAS POR PISO - 159 MTS - AREA LIBRE - OCTAVO PISO - 2 BAÑOS - AREA DE CAFETERIA - 2 PARQUEADEROS PARALELOS - PARQUEADEROS DE VISITAS - PLANTA ELECTRICA - PARQUEADERO PUBLICO Y ZONA AZUL A 100 MTS - PRECIO : $145.000,00 - VALOR ALICUOTA : $ 150,00
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $187.500
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $187.500
Ver análisis completo- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $187.500
- Diferencia
- $42.500 menos22.7% menos por m²
Mediana de 583 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$967/m²
De los 583 anuncios comparables, la mitad pide entre $960 y $1.612 por m². Este anuncio pide $967, dentro de esa franja.
$514/m²$3.623/m²
- esta · $967/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $960–$1.612/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 583 de los 584 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en Centro Norte
Menos por m²$948/m²$19/m² menos que esta (2%)
a 0 km
153 m²2
Vendo Oficina Semi Amoblada, República del Salvador. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.260/m²$294/m² más que esta (30.4%)
a 1.69 km
146 m²54
Venta Oficina 111 m² - Av Naciones Unidas
Más por m²$1.586/m²$620/m² más que esta (64.1%)
a 1.69 km
145 m²2
Scc. Venta Local Comercial en Planta Baja. 151 m². Edificio Epiq. Sector: La Carolina
Más por m²$3.623/m²$2.657/m² más que esta (274.8%)
a 0.23 km
151 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV. AMAZONAS SECTOR PLATAFORMA GUBERNAMENTAL, Centro Norte, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
