Venta Quito Oficinas de Venta Sector Amazonas y Portete
Menos por m²$918/m²$668/m² menos que esta (42.1%)
a 1.69 km
146 m²2
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 145 m²
Av. Naciones Unidas, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$230.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
145 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
EXCLUSIVA Oficina en Av. Naciones Unidas ¡Mejor Conocer!---> Gigi Rodríguez Gigi Rodríguez
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $230.000mediana de comparables $189.290
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $230.000mediana de comparables $189.290
Ver análisis completo- Se pide
- $230.000
- A la mediana de comparables
- $189.290
- Diferencia
- $40.710 más21.5% más por m²
Mediana de 405 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.586/m²
De los 405 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.046 y $1.691 por m². Este anuncio pide $1.586, dentro de esa franja.
$918/m²$3.623/m²
- esta · $1.586/m²
- mediana · $1.305/m²
- franja habitual · $1.046–$1.691/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 405 de los 406 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Local Comercial Eloy Alfaro 155 m - Centro Norte
Menos por m²$1.161/m²$425/m² menos que esta (26.8%)
a 1.4 km
155 m²1
Oficina de Lujo Amoblada Edificio Corporativo Republica del Salvador
Menos por m²$1.286/m²$301/m² menos que esta (18.9%)
a 0.94 km
140 m²72
Local Comercial Planta Baja Esquinero Ave 6 de Diciembre
Más por m²$1.636/m²$50/m² más que esta (3.1%)
a 1.21 km
140 m²1
Scc. Venta Local Comercial en Planta Baja. 151 m². Edificio Epiq. Sector: La Carolina
Más por m²$3.623/m²$2.037/m² más que esta (128.4%)
a 1.53 km
151 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Naciones Unidas, La Carolina, Quito, Pichincha
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