Samborondón Km 7.5 Urbanización Terrasol Casa en Venta, Guayas
Menos por m²$816/m²$657/m² menos que esta (44.6%)
a 1.69 km
392 m²45
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 353 m²
Urbanización El Parque, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$520.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
353 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENTA – ÚLTIMA CASA EN MOCOLI. Casa con acabados de lujo con un hermoso entorno . Urb. El Parque: *Casa de estreno – entrega en 3 meses 353 m² construcción ️ 3 dormitorios 3.5 baños Sala Comedor Cocina $520.000 V.CH
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $520.000mediana de comparables $464.068
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $520.000mediana de comparables $464.068
Ver análisis completo- Se pide
- $520.000
- A la mediana de comparables
- $464.068
- Diferencia
- $55.932 más12.1% más por m²
Mediana de 310 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.473/m²
De los 310 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.096 y $1.540 por m². Este anuncio pide $1.473, dentro de esa franja.
$816/m²$2.050/m²
- esta · $1.473/m²
- mediana · $1.315/m²
- franja habitual · $1.096–$1.540/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 310 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa de Venta en Vista Sol Samborondon Moderna Urbanizacion, Guayas
Menos por m²$1.009/m²$464/m² menos que esta (31.5%)
a 1.54 km
317 m²45
Mocoli Urbanización Monaco Casa por Estrenar 4 a 12 Meses, Guayas
Menos por m²$1.257/m²$216/m² menos que esta (14.7%)
a 0.94 km
350 m²45
Venta de Casa Proyecto en Samborondón - Isla Mocolí Am, Guayas
Menos por m²$1.375/m²$98/m² menos que esta (6.7%)
a 0.42 km
360 m²34
Venta de Casa en Proyecto, Tu Hogar en Samborondón Am, Guayas
Más por m²$2.050/m²$577/m² más que esta (39.2%)
a 0.39 km
400 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización El Parque, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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