Samborondon Amplia Casa de 4 a 5 Dorm. Mas Estudio. Mas Sala de Eventos Etc, Guayas
Menos por m²$652/m²$735/m² menos que esta (53%)
a 1.64 km
874 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 793 m²
Blue Bay, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.100.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
793 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Urb Isla Mocolí. Blue Bay. Vista al lago. Hermosa casa en venta. Con acabados de primera. Diseño exclusivo. Terreno: 750.73mt2 Construcción: 793.42mt2 *Planta baja:* Área de ingreso con áreas verdes. Amplio hall de ingreso o recibidor con amplio ventanales. Baño de visitas, Sala, comedor y cocina abierta. Gimnasio, con baño completo y baño turco. Espectacular Sala de tv con diseño de bar. Dormitorio de servicio con 2 baños y bodega. Cuarto de desechos. Area social con hermosa vista al lago: patio con jardin central, comedor exterior techado, area fire pit, hermosa piscina, área de bar y BBQ, baño social y área de bombas de piscina. Garaje para 2 vehículos con área de cisterna, bodega y cuarto de bomba (doble bomba de agua). *Planta alta:* Corredor de acceso a dormitorios. Santuario. Terraza solo sala de exterior con vista al lago. Total 3 dormitorios Amplio master con su baño y walk-in closet y su respectivo balcón. Cuarto 2 y 3 con su baño completo y walk-in closet y terraza. Sistema de audio en toda la planta baja y áreas sociales. Incluye generador electrici de 11KVA a diésel ya instalado. Riego de jardín automático. Precio de venta: $1'100,000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.100.000mediana de comparables $1.034.928
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.100.000mediana de comparables $1.034.928
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- $1.100.000
- A la mediana de comparables
- $1.034.928
- Diferencia
- $65.072 más6.3% más por m²
Mediana de 281 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.387/m²
De los 281 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.057 y $1.560 por m². Este anuncio pide $1.387, dentro de esa franja.
$652/m²$2.086/m²
- esta · $1.387/m²
- mediana · $1.305/m²
- franja habitual · $1.057–$1.560/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 281 anuncios comparables.
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