
Vista Al Parque, Samborondon Moderna y Linda Casa!, Guayas
Menos por m²$712/m²$425/m² menos que esta (37.4%)
a 1.75 km
Proyecto Casa al lago en venta Urb. Moriah, Isla Mocoli
4 Dormitorios
Sala familiar
Comedor
Cocina
Lavandería
Dormitorio de servicio con baño
Patio amplio
Precio: $631.008
Área social: club house al rio, piscina, gimnasio, canchas de tenis, fútbol, padell, pet park, parque infantil, áreas verdes, oratorio, senderos.
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Análisis de mercado
Se pide $631.008mediana de comparables $731.190
Ver análisis completoMediana de 203 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.137/m²
De los 203 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.038 y $1.571 por m². Este anuncio pide $1.137, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 203 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$712/m²$425/m² menos que esta (37.4%)
a 1.75 km

$1.288/m²$151/m² más que esta (13.3%)
a 1.86 km

$1.372/m²$235/m² más que esta (20.7%)
a 1.27 km

$1.491/m²$354/m² más que esta (31.1%)
a 0.4 km

$1.983/m²$846/m² más que esta (74.4%)
a 1.03 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.