Vista Al Parque, Samborondon Moderna y Linda Casa!, Guayas
Menos por m²$712/m²$407/m² menos que esta (36.4%)
a 1.75 km
541 m²35
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 555 m²
MORIÁH MOCOLI, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$621.008
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
555 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Proyecto Casa al lago en venta Urb. Moriah, Isla Mocoli -T: 555 mts -C: 300 mts 4 Dormitorios Sala familiar Comedor Cocina Lavandería Dormitorio de servicio con baño Patio amplio Precio: $621.008 Área social: club house al rio, piscina, gimnasio, canchas de tenis, fútbol, padell, pet park, parque infantil, áreas verdes, oratorio, senderos. Contáctanos al Ver datos
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $621.008mediana de comparables $733.127
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $621.008mediana de comparables $733.127
Ver análisis completo- Se pide
- $621.008
- A la mediana de comparables
- $733.127
- Diferencia
- $112.119 menos15.3% menos por m²
Mediana de 302 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.119/m²
De los 302 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.102 y $1.547 por m². Este anuncio pide $1.119, dentro de esa franja.
$712/m²$1.598/m²
- esta · $1.119/m²
- mediana · $1.321/m²
- franja habitual · $1.102–$1.547/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 302 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Isla Mocoli Vendo Hermosa Casa de Estreno, Guayas
Menos por m²$1.111/m²$8/m² menos que esta (0.7%)
a 0.72 km
540 m²45
Mocoli Linda Villa Moderna en Venta con 5 Dorm., Guayas
Más por m²$1.313/m²$195/m² más que esta (17.4%)
a 0.99 km
571 m²6
6600. Urb. Cantabria - Isla Mocoli Km 6, Vendo Hermosa Casa Estreno 4 Dorm. $824.720. Guayas
Más por m²$1.473/m²$354/m² más que esta (31.6%)
a 1.04 km
560 m²45
Peninsula - Moderna Casa de Estreno con Piscina en Venta - Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$1.598/m²$479/m² más que esta (42.8%)
a 0.99 km
532 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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