Exclusica y Espaciona Casa Esquinera en Venta o Alquiler - Via Samborondon, Guayas
Menos por m²$738/m²$706/m² menos que esta (48.9%)
a 1.79 km
447 m²46
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 450 m²
MORIÁH MOCOLI, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$650.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
450 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Mocoli Urbanización Moriah Proyecto de Casa Estrenar en 12 meses. Proyecto de casas personalizadas Terreno: 450 metros Construcción: 350 metros Personalízalo 4 Dormitorios Sala Comedor Cocina Lavandería Cuarto de servicio con baño Patio amplio Precio: $650.000 La urbanización cuenta con: canchas de pádel, Futbol, Tenis, Parque, Club house, Gimnasio y Pet friendly
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $650.000mediana de comparables $592.817
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $650.000mediana de comparables $592.817
Ver análisis completo- Se pide
- $650.000
- A la mediana de comparables
- $592.817
- Diferencia
- $57.184 más9.6% más por m²
Mediana de 302 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.444/m²
De los 302 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.102 y $1.547 por m². Este anuncio pide $1.444, dentro de esa franja.
$738/m²$1.756/m²
- esta · $1.444/m²
- mediana · $1.317/m²
- franja habitual · $1.102–$1.547/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 302 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Samborondon Km 7 Hermosa Casa en Venta Laguna del Sol, Guayas
Menos por m²$1.004/m²$440/m² menos que esta (30.5%)
a 1.1 km
463 m²46
Isla Mocoli - Casa Amoblada de Lujo en Venta y Alquiler - Km 6 Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.306/m²$138/m² menos que esta (9.6%)
a 0.96 km
421 m²45
En Venta Y/o Alquiler Casa con Piscina, en Urb. Pacífica, Isla Mocoli, 480 m², Guayas
Más por m²$1.542/m²$97/m² más que esta (6.7%)
a 0.75 km
480 m²45
Casa de 450 m² con 4 Habitaciones en Venta en Isla Mocolí de Revista Us$790.000, Guayas
Más por m²$1.756/m²$311/m² más que esta (21.5%)
a 0.99 km
450 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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MORIÁH MOCOLI, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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