Venta de Casa de 2 Plantas en Samborondón Km 7.5 Ds, Guayas
Menos por m²$894/m²$748/m² menos que esta (45.6%)
a 1.36 km
302 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 288 m²
Urbanización El Parque, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$473.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
288 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Te presentamos esta espectacular casa a estrenar, diseñado para ofrecerte confort, funcionalidad y un estilo moderno en cada rincón. Terreno: 288.15 mts Construcción: 281.40 mts 4 dormitorios con excelente iluminación 4 Baños amplios Sala familiar Cocina amplia con increíble iluminación Comedor Cuarto de servicio completo Bodega 2 Parqueos Valor: $473.000
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $473.000mediana de comparables $378.948
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $473.000mediana de comparables $378.948
Ver análisis completo- Se pide
- $473.000
- A la mediana de comparables
- $378.948
- Diferencia
- $94.052 más24.8% más por m²
Mediana de 335 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.642/m²
De los 335 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.102 y $1.555 por m². Este anuncio pide $1.642, por encima de esa franja.
$894/m²$1.848/m²
- esta · $1.642/m²
- mediana · $1.316/m²
- franja habitual · $1.102–$1.555/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 335 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta Casa Cn Lindo Patio, Urb. Terrasol - Km. 7.5 Samborondon - Area 291 m², Guayas
Menos por m²$1.237/m²$405/m² menos que esta (24.7%)
a 1.11 km
291 m²34
Casa con 263 m² y 3 Dorm. en Venta en Isla Mocolí, Guayas
Menos por m²$1.369/m²$274/m² menos que esta (16.7%)
a 0.96 km
263 m²35
Casa en Venta en Samborondón de 4 Dorm., Guayas
Más por m²$1.666/m²$24/m² más que esta (1.5%)
a 1.72 km
255 m²45
Casa de Estreno en Venta Isla Mocoli Urb. Exclusiva, Guayas
Más por m²$1.848/m²$206/m² más que esta (12.5%)
a 0.94 km
257 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización El Parque, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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