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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 11 dormitorios · 3.605 m²

Mindo, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$285.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
3.605 m²
Superficie
11
Habitaciones
11
Baños

Descripción

MINDO QUINTA DE VENTA VIA CUNUCU A 5 MINUTOS DEL CENTRO DE MINDO AREA TERRENO 3.600 M2 AREA COCNSTRUCCION 700 M2 ANTIGUEDAD 6 AÑOS PRECIO $ 285.000 ALICUOTA $ 15 (incluye el mantenimiento de las áreas comunales) CASA DE HOSPEDAJE CON 11 HABITACIONES CON BAÑO CADA UNA AREA DE BBQ CON HORNO , PARRILLA, Y AREA DE HAMACAS CANCHAS DE VOLLEYBALL Y BASCKETBALL AREA DE JUEGOS (billar,, futbolin) AREA DE FOGATAS PARQUEADERO PARA 10 CARROS SERVICIOS BASICOS ESCRITURAS AL DÍA ADICIONAL LA PROPIEDAD TIENE UNA CABAÑA EN CONSTRUCCION EN ESTRUCTURA METALICA Y TECHO, AREA 70 M2

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $285.000mediana de comparables $624.062

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Se pide
$285.000
A la mediana de comparables
$624.062
Diferencia
$339.062 menos54.3% menos por m²

Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$79/m²

De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $90 y $203 por m². Este anuncio pide $79, por debajo de esa franja.

$27/m²$307/m²
  • esta · $79/m²
  • mediana · $173/m²
  • franja habitual · $90–$203/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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