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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 1.045 m²

km 4 vía Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$790.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
1.045 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

4 Dormitorios | 6.5 Baños | 4 Garajes | 600 m² construcción | 1.045 m² terreno Un espacio único que redefine el lujo y la comodidad en Samborondón. Esta imponente casa esquinera no solo ofrece amplitud y diseño funcional, sino también detalles que marcan la diferencia: desde un gimnasio privado hasta piscina con jacuzzi y acabados de primera. Planta Baja 2 salas principales con ambientes amplios e iluminados Baño social elegante Comedor formal ideal para cenas especiales Cocina amplia con acabados premium Lavandería y área de tendido Cuarto y baño de servicio Patio grande con áreas verdes Bar perfecto para celebraciones Piscina + jacuzzi con 2 baños exteriores Gimnasio privado Planta Alta Dormitorio máster con sala privada, baño completo y walk-in closet 3 dormitorios adicionales, cada uno con baño y closet Sala familiar acogedora Ventajas y Exteriores 4 parqueos cómodos Cerca eléctrica y generador eléctrico Incluye aires acondicionados, cortinas, muebles empotrados y acabados de lujo Ubicación Estratégica En el km 4 de Samborondón, a pocos minutos de Village Plaza, Riocentro Entreríos, Plaza Navona y los colegios más prestigiosos de la zona. Precio de Venta: $790,000 Una casa diseñada para quienes buscan exclusividad, amplitud y el equilibrio perfecto entre estilo de vida y funcionalidad. Contáctanos para conocer tu próximo hogar. EXT.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $790.000mediana de comparables $1.357.674

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Se pide
$790.000
A la mediana de comparables
$1.357.674
Diferencia
$567.674 menos41.8% menos por m²

Mediana de 305 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$756/m²

De los 305 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.514 por m². Este anuncio pide $756, por debajo de esa franja.

$561/m²$1.867/m²
  • esta · $756/m²
  • mediana · $1.299/m²
  • franja habitual · $1.000–$1.514/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 305 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

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