Venta de Casa en Urb. Río Lindo Km 6 La Puntilla Samborondón, Guayas
Menos por m²$794/m²$206/m² menos que esta (20.6%)
a 1.4 km
693 m²56
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 670 m²
KM 4 VIA SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$670.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
670 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENDO HERMOSA, IMPECABLE Y ACOGEDORA CASA DE 4 DORMITORIOS CON 3 1/2 BAÑOS, DOBLE SALA, COMEDOR, COCINA, AREA DE SERVICIO, CUARTO DE EMPLEADA CON BAÑO, TERRAZA CERRADA CON AREA DE BAR Y TV, PATIO CON PISCINA Y JARDINERIA, GARAJE PARA DOS AUTOS, EXCELENTE MANTENIMIENTO, MUY BUENOS ACABADOS. URBANIZACION CUENTA CON CANCHAS MULTIPLES, PARQUES PARA NIÑOS, MARINA.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $670.000mediana de comparables $870.739
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $670.000mediana de comparables $870.739
Ver análisis completo- Se pide
- $670.000
- A la mediana de comparables
- $870.739
- Diferencia
- $200.739 menos23.1% menos por m²
Mediana de 308 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
De los 308 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.003 y $1.519 por m². Este anuncio pide $1.000, por debajo de esa franja.
$794/m²$2.006/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $1.300/m²
- franja habitual · $1.003–$1.519/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 308 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa de 4 Dorm. en Samborondon, Guayas
Menos por m²$975/m²$25/m² menos que esta (2.5%)
a 0.31 km
667 m²44
Venta de Casa en Proyecto en Isla Mocolí, 4 Habitaciones, 2 Parqueaderos m. C, Guayas
Más por m²$1.102/m²$102/m² más que esta (10.2%)
a 1.22 km
699 m²46
Peninsula Lindisima Villa Al Lago de 4 Dorm., Guayas
Más por m²$1.508/m²$508/m² más que esta (50.8%)
a 1.56 km
650 m²45
Casa en Venta, Isla Mocoli, Al Lago, Etapa Peninsula. - K. Lugo, Guayas
Más por m²$2.006/m²$1.006/m² más que esta (100.6%)
a 1.11 km
648 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
KM 4 VIA SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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