Espaciosa Villa en Venta con Cuarto Master en Planta Baja, Guayas
Menos por m²$596/m²$177/m² menos que esta (22.9%)
a 0.11 km
780 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 899 m²
KM 7 AVENIDA SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$695.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
899 m²
Superficie
5
Habitaciones
6
Baños
Descripción
900 MTS DE TERRENO CONST 460 DE CONSTRUCCION, 5 DORMITORIOS 5.5 BANOS,PISCINA, ESPEJOS DE AGUA,3 DORMITORIOS EN PLANTA BAJA INCLUIDO EL MASTER Y 2 DORMITORIOS EN LA PLANTA ALTA, SALA DEE STAR EN LA PLANTA BAJA, GALERIA TECHADA, JARDIN 2011,COD'AG
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $695.000mediana de comparables $1.174.696
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $695.000mediana de comparables $1.174.696
Ver análisis completo- Se pide
- $695.000
- A la mediana de comparables
- $1.174.696
- Diferencia
- $479.696 menos40.8% menos por m²
Mediana de 323 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$773/m²
De los 323 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.043 y $1.538 por m². Este anuncio pide $773, por debajo de esa franja.
$596/m²$1.961/m²
- esta · $773/m²
- mediana · $1.307/m²
- franja habitual · $1.043–$1.538/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 323 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Samborondon Km 8 Riberas del Batan Casa en Venta, Guayas
Más por m²$865/m²$92/m² más que esta (11.9%)
a 1.36 km
902 m²46
Vendo Villa en Mocoli de Oportunidad. Guayas
Más por m²$1.303/m²$530/m² más que esta (68.5%)
a 1.35 km
760 m²58
Casa en Venta. Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$1.478/m²$705/m² más que esta (91.2%)
a 1.35 km
1.015 m²46
Casa con 1020 m² con 5 Habitaciones en Venta en Plaza Lagos, Guayas
Más por m²$1.961/m²$1.188/m² más que esta (153.6%)
a 1.01 km
1.020 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
KM 7 AVENIDA SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
