Venta en Huerto Familiar
Menos por m²$38/m²$193/m² menos que esta (83.4%)
a 1.43 km
1.172 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 352 m²
Vendo Terreno - Sector LA Armenia, La Armenia, Quito, Pichincha
Precio
$81.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
352 m²superficie
Descripción
Terreno en La Armenia DE VENTA * En Conjunto Residencial dentro la Urbanización La Rivera * 352 m2, 11 m de Frente por 32 m de Fondo * Todos los servicios públicos, * Planos Pre aprobados, * Amplias áreas verdes y recreativas, * Cancha de Fútbol de Césped * Cancha de Basket * Cancha de Tenis, Volley * Juegos Infantiles * Juegos Juveniles * Playas de Parqueaderos * Espaciosa Sala Comunal, * Guardianía las 24 horas * Circuito cerrado de Televisión * Calles Adoquinadas * Alcantarillado * Servicios Básicos SE ACEPTA FINANCIAMIENTO
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $81.500mediana de comparables $40.821
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $81.500mediana de comparables $40.821
Ver análisis completo- Se pide
- $81.500
- A la mediana de comparables
- $40.821
- Diferencia
- $40.679 más99.6% más por m²
Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$232/m²
De los 39 anuncios comparables, la mitad pide entre $84 y $164 por m². Este anuncio pide $232, por encima de esa franja.
$38/m²$2.659/m²
- esta · $232/m²
- mediana · $116/m²
- franja habitual · $84–$164/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 39 de los 41 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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1.865 m²
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Menos por m²$118/m²$114/m² menos que esta (49.2%)
a 0.62 km
2.492 m²
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Más por m²$2.659/m²$2.428/m² más que esta (1048.6%)
a 1.46 km
300 m²43
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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