Venta Terreno en Checa Cerca Al Polo Quito Club
Menos por m²$70/m²$40/m² menos que esta (36.3%)
a 1.5 km
5.002 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.002 m²
La Armenia II, Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$220.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.002 m²superficie
Descripción
¡Tu terreno propio en sector La Armenia II - Conocoto! Se vende terreno independiente 2002 m² ideal para desarrollo de proyecto inmobiliario, sector seguro y tranquilo, el terreno cuenta con acceso a todos los servicios básicos. Su ubicación estratégica le permite tener rápido acceso a unidades educativas, bancos y hospitales, con los beneficios de un sector exclusivo y sin contaminación. AREA DE TERRENO: 2002 m² FRENTE: 106 m² FONDO: m² CARACTERISTICAS: • COS TOTAL: 180 % • COS PB: 60% • Altura: 12 m • Número de pisos: 3 RETIROS: • Frontal: 3 m • Lateral: 0 m • Posterior: 3 m • Entre bloques: 6 m FORMA DE OCUPACIÓN DEL SUELO: • (C) Continua FACTIBILIDAD DE SERVICIOS BÁSICOS: • SI CLASIFICACIÓN DEL SUELO: • (SU) Suelo Urbano USO DE SUELO: • (RUB-2) Residencial Urbano de Baja Densidad 2 ¡Agenda tu visita ya! Ver datos 0 9 6 1 4 4 0 6 8 5 - 0 9 9 9 8 3 0 8 5 9. CBR. Wendy Heredia Licencia Nro. 1216-P ACBIR, Asesora Inmobiliaria – Status Inmobiliaria.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $292.312
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $292.312
Ver análisis completo- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $292.312
- Diferencia
- $72.312 menos24.7% menos por m²
Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$110/m²
De los 25 anuncios comparables, la mitad pide entre $100 y $209 por m². Este anuncio pide $110, dentro de esa franja.
$70/m²$2.659/m²
- esta · $110/m²
- mediana · $146/m²
- franja habitual · $100–$209/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 25 de los 26 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1 km
300 m²43
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La Armenia II, Conocoto, Quito, Pichincha
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