Venta en Huerto Familiar
Menos por m²$38/m²$108/m² menos que esta (73.7%)
a 1.81 km
1.172 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 8 dormitorios · 5.479 m²
Armenia 1, La Armenia, Quito, Pichincha
Precio
$800.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
5.479 m²
Superficie
8
Habitaciones
4
Baños
Descripción
IDEAL PARA CONSTRUCTORES E INVERSIONISTAS EN EL PRECIOSO VALLE DE LOS CHILLOS CON UN CLIMA EXTRAORDINARIO EN ZONA URBANIZADA CON TODOS LOS SERVICIOS BASICOS Y ALCANTARILLADO ,RODEADO DE VARIAS URBANIZACIONES EN EL SECTOR DE MAS ALTA PLUSVALIA DE LA ARMENIA 1 CERCA AL COUNTRY CLUB DISPONEMOS EN VENTA TERRENO AMPLIO CON PROPIEDAD ANTIGUA INCLUIDA 5479,92. Metros terreno con cerramiento seguro 376,32 Metros construcción 105. % Cos total 35. % Cos planta baja 3. Pisos permiso de construcción 1000 mts. Permiso para lote mínimo SUELO RESIDENCIAL URBANO 1 PRECIO USD. 800.000 NEGOCIABLES CITAS E INFORMES Monserrath Pazmiño CBR 1093 Teléfono : Ver datos
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $800.000mediana de comparables $666.575
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $800.000mediana de comparables $666.575
Ver análisis completo- Se pide
- $800.000
- A la mediana de comparables
- $666.575
- Diferencia
- $133.425 más20% más por m²
Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$146/m²
De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $87 y $195 por m². Este anuncio pide $146, dentro de esa franja.
$38/m²$2.659/m²
- esta · $146/m²
- mediana · $122/m²
- franja habitual · $87–$195/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 30 de los 32 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta La Hospitalaria Valle 3730 m²
Menos por m²$90/m²$56/m² menos que esta (38.4%)
a 1.07 km
3.730 m²
Terreno en Venta 1.018 m² Urb. El Huacho
Menos por m²$126/m²$20/m² menos que esta (13.9%)
a 1.06 km
1.018 m²
Terreno en Venta 1650 m² Sector Mirasierra
Más por m²$200/m²$54/m² más que esta (37%)
a 1.91 km
1.650 m²
Vendo Armenia Terreno 5.479 m² y Casa 300 m² C. Valle de Los Chillos
Más por m²$2.659/m²$2.513/m² más que esta (1721.3%)
a 1.13 km
300 m²43
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Armenia 1, La Armenia, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
