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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 600 m²

MIRAVALLE INTEROCEÁNICA, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$465.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
600 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

VENTA CASA MIRAVALLE CUMBAYÁ APTA PARA EMBAJADAS, RESIDENCIA DE EMPRESAS Elegante casa con vista espectacular en urbanización exclusiva de Miravalle 1 Área de terreno 600 m² Área de construcción 500 m² CARACTERÍSTICAS Sala amplia con balcón Comedor principal con balcón, salida al jardín Cocina tipo chef con isla, comedor de diario independiente, salida al jardín Estudio espacioso y luminoso Baño social 4 dormitorios Máster con walking, balcón, vista, clóset y baño completo 2 dormitorios con clóset y baño completos Dormitorio de visita con clóset y baño completo y salida al jardín Área de juegos con sonorización, luces y adaptación para cine en casa Área de bar Área de máquinas con lavandería Área de servicio y baño completo Área de espera de servicio Bodega Jardín con área de parrillada Estacionamiento 6 con portón Terraza con vista La urbanización brinda: Seguridad con guardias 24 horas Acceso con TAG motorizados El área comunal es una gran extensión de parque, con cancha de tenis, voleibol, mesas, baños Alícuota $ 135 VENTA $ 465.000

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $465.000mediana de comparables $487.500

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Se pide
$465.000
A la mediana de comparables
$487.500
Diferencia
$22.500 menos4.6% menos por m²

Mediana de 59 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$775/m²

De los 59 anuncios comparables, la mitad pide entre $657 y $970 por m². Este anuncio pide $775, dentro de esa franja.

$556/m²$1.978/m²
  • esta · $775/m²
  • mediana · $813/m²
  • franja habitual · $657–$970/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 59 de los 60 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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