Venta Casa 4 Dormitoros Guapulo Norte de Quito
Menos por m²$295/m²$123/m² menos que esta (29.5%)
a 0.04 km
1.288 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 932 m²
GUÁPULO, Guápulo, Quito, Pichincha
Precio
$390.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
932 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Directo tengo linda casa de venta en Guápulo de 932,90 m2 de terreno, 671,09 de construcción Sala con chimenea Comedor cocina independiente baño social Del comedor se sale a un jardín con una pérgola 2 dormitorios en planta baja cada uno con su baño uno de ellos amplio con sala Segunda planta: estudio y dos dormitorios cada uno con su baño En el subsuelo está una buena despensa Lavandería cuarto y baño de empleada Garaje techado para 2 carros que actualmente le dan otro uso como bodega entran otros 4 o 5 autos sin techar. Garita electrónica para pequeño conjunto de 4 casas. Los residentes de Guápulo tienen un control para bajar unas barreras circulares que están al pie de la Iglesia de Guápulo y les permiten bajar a Cumbayá sin necesidad de ir a Quito. Precio venta $390.000 neg 50/50 Expensas $60 Isabel Pino de Ponce Ver datos L29 P105 P111
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $390.000mediana de comparables $757.250
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $390.000mediana de comparables $757.250
Ver análisis completo- Se pide
- $390.000
- A la mediana de comparables
- $757.250
- Diferencia
- $367.250 menos48.5% menos por m²
Mediana de 67 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$418/m²
De los 67 anuncios comparables, la mitad pide entre $631 y $979 por m². Este anuncio pide $418, por debajo de esa franja.
$295/m²$1.500/m²
- esta · $418/m²
- mediana · $813/m²
- franja habitual · $631–$979/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 67 de los 68 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.04 km
620 m²43
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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