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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 482 m²

Guanguiltagua, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$325.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
482 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

El Hogar que Esperabas: Casa Remodelada con Vista Panorámicas, Junto al Parque Metropolitano ¿Sueñas con vivir con la naturaleza a tu puerta sin renunciar a las comodidades de la ciudad? Esta es la casa perfecta para ti. Ubicada en una zona privilegiada, a escasos metros del Parque Metropolitano, tendrás acceso directo a áreas verdes y un ambiente de paz. Características Destacadas: Ubicación Inmejorable: Sector tranquilo, seguro y con acceso inmediato al pulmón verde de la ciudad. Ideal para deportistas, familias y amantes de los atardeceres. Si buscas invertir un lugar para tu negocio o empresa también es ideal Remodelación de Lujo: La casa ha sido completamente renovada con acabados modernos y de alta calidad que le otorgan un estilo fresco y contemporáneo. Ubicación estratégica cerca de centros comerciales, restaurantes, entidades financieras etc. Vista Panorámica Espectacular: Disfruta de una vista inigualable desde todos los espacios de la casa. Un verdadero cuadro vivo que te acompañará día y noche. Casa en venta – diseño, confort y vistas únicas Esta hermosa casa combina amplitud, funcionalidad y un estilo contemporáneo con detalles que transmiten calidez y elegancia. Cada espacio ha sido diseñado pensando en la comodidad y el disfrute diario. Distribución y características: Área social amplia y luminosa con chimenea eléctrica entre sala y comedor. Cocina tipo americana moderna y elegante, integrada al área social. Estudio funcional ideal para oficina o lectura. Dormitorios con estilo vintage–moderno, cada uno con baño completo y clóset. Dormitorio máster con acceso a terraza privada. Segundo dormitorio con acceso a balcón. Sala de TV con chimenea eléctrica, ambiente perfecto para relajarse. Tres parqueaderos con acceso vehicular independiente. Suite cómoda con acceso independiente en la parte posterior del inmueble. Esta propiedad ofrece una combinación perfecta de ubicación, diseño y vista panorámica, ideal para quienes buscan un hogar con identidad y confort. ¡Vive la casa con la mejor vista del sector! Agenda tu visita y descubre un lugar que supera las expectativas.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $325.000mediana de comparables $392.305

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Se pide
$325.000
A la mediana de comparables
$392.305
Diferencia
$67.305 menos17.2% menos por m²

Mediana de 78 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$674/m²

De los 78 anuncios comparables, la mitad pide entre $660 y $966 por m². Este anuncio pide $674, dentro de esa franja.

$355/m²$1.978/m²
  • esta · $674/m²
  • mediana · $814/m²
  • franja habitual · $660$966/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 78 de los 79 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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