Casa en Ponceano Alto Dentro de Conjunto y Recién Remodelada
Menos por m²$408/m²$477/m² menos que esta (53.9%)
a 1.66 km
392 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 542 m²
La Cumbre, Bellavista, Quito, Pichincha
Precio
$480.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
542 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
LINDA CASA DE VENTA BELLAVISTA Buscas una casa independiente, en buen sector totalmente Residencial. A 10 minutos de Centros Comerciales, Parques . Necesitas un buen espacio para tener tu oficina privada o tu negocio propio y vivienda ??. Te presento esta linda opción 542 mts La casa está remodelada. DISTRIBUCION Se entra a un amplio hall ( Recepción) , baño Social, En otro nivel interno , el espacio de oficina con espacio para 3 oficinas y sala de reunión. CASA Hall de entrada, Sala , baño Social Comedor y cocina., salida al jardin con áreas infantiles, Amplio cuarto de juegos o arte, taller etc. Bodega SEGUNDO PISO Sala TV 3 dormitorios amplios comparten 1 baño. Dormitorio Master con walking closet y baño. La casa tiene 2 parqueaderos COS PB : 50% COS Total: 200% EDIFICALIDAD MAXIMA COS TOTAL : 300% No Pisos : 6 Informes y Citas: Inmo3iliar Sandra Rodríguez CBR #884
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $480.000mediana de comparables $440.603
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $480.000mediana de comparables $440.603
Ver análisis completo- Se pide
- $480.000
- A la mediana de comparables
- $440.603
- Diferencia
- $39.397 más8.9% más por m²
Mediana de 76 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$886/m²
De los 76 anuncios comparables, la mitad pide entre $659 y $967 por m². Este anuncio pide $886, dentro de esa franja.
$408/m²$1.978/m²
- esta · $886/m²
- mediana · $813/m²
- franja habitual · $659–$967/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 76 de los 77 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Comercial Sector Quicentro
Menos por m²$660/m²$225/m² menos que esta (25.4%)
a 1.51 km
530 m²155
Venta de Casa Sector La Carolina
Menos por m²$786/m²$99/m² menos que esta (11.2%)
a 1.56 km
407 m²83
Vendo Casa, Sector Gonzalez Suarez/ Coruña
Más por m²$975/m²$89/m² más que esta (10.1%)
a 1.3 km
400 m²34
Vendo Casa Independiente Remodelada en La Gonzales Suarez, Quito - Ecuador
Más por m²$1.978/m²$1.092/m² más que esta (123.3%)
a 0.65 km
450 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Cumbre, Bellavista, Quito, Pichincha
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