
Casa en Venta 431 m² · Altos del Valle, Miravalle · Terreno de 617 m². Oportunidad de Inversión
Quito, Pichincha
800 m de distancia
Disfruta de la comodidad de vivir en una casa amplia, dentro de un conjunto habitacional tranquilo y seguro, rodeado de áreas verdes y espacios para disfrutar en familia. Con 146 m² distribuidos en dos plantas, esta propiedad ofrece el espacio ideal para una familia que necesita habitaciones adicionales, un área de estudio o una sala de estar, en un sector tranquilo, rodeado de áreas verdes y con la posibilidad de adquirir su nuevo hogar mediante crédito hipotecario. Características: - 4 habitaciones + estudio o sala de estar - Dormitorio máster con vestidor y baño privado - 2 baños completos + baño social - Cocina estilo americana - Sala y comedor - Amplia área de lavandería - 1 parqueadero El conjunto cuenta con: Guardianía ️Salón comunal ️Área BBQ ️Áreas verdes ️Cancha de fútbol Además, frente al conjunto existe un amplio parque con árboles, áreas verdes y canchas deportivas, ideal para disfrutar con niños o mascotas. Venta: $89.000 Renta mensual: $450. Alícuota mensual: $50 Una excelente opción para familias que buscan amplitud, seguridad y un entorno agradable para vivir. Contáctame para conocer más detalles y agendar tu visita.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $89.000mediana de comparables $126.904
Ver análisis completoMediana de 68 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$571/m²
De los 68 anuncios comparables, la mitad pide entre $693 y $1.038 por m². Este anuncio pide $571, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 68 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$622/m²$51/m² más que esta (9%)
a 1.63 km

$811/m²$241/m² más que esta (42.2%)
a 1.57 km

$982/m²$412/m² más que esta (72.2%)
a 1.94 km

$1.086/m²$515/m² más que esta (90.3%)
a 1.5 km

$1.997/m²$1.427/m² más que esta (250.1%)
a 1.99 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.