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En ventaCasa

$98.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 156 m²

Casa 4 Dorm. + Estudio, 146 m² Conjunto Privado Puente 2 en Renta o Venta

Puente 2, Vía Simón Bolivar, Quito, Pichincha
Precio
$98.000
Alquiler $450/mes
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Lo esencial
CasaEn venta156 m²4 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $98.000 • Área 156 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

156
m² total
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Disfruta de la comodidad de vivir en una casa amplia, dentro de un conjunto habitacional tranquilo y seguro, rodeado de áreas verdes y espacios para disfrutar en familia. Con 146 m² distribuidos en dos plantas, esta propiedad ofrece el espacio ideal para una familia que necesita habitaciones adicionales, un área de estudio o una sala de estar, en un sector tranquilo, rodeado de áreas verdes y con la posibilidad de adquirir su nuevo hogar mediante crédito hipotecario. Características: - 4 habitaciones + estudio o sala de estar - Dormitorio máster con vestidor y baño privado - 2 baños completos + baño social - Cocina estilo americana - Sala y comedor - Amplia área de lavandería - 1 parqueadero El conjunto cuenta con: Guardianía ️Salón comunal ️Área BBQ ️Áreas verdes ️Cancha de fútbol Además, frente al conjunto existe un amplio parque con árboles, áreas verdes y canchas deportivas, ideal para disfrutar con niños o mascotas. Venta: $98.000 Renta mensual: $450. Alícuota mensual: $50 Una excelente opción para familias que buscan amplitud, seguridad y un entorno agradable para vivir. Contáctame para conocer más detalles y agendar tu visita.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$98.000
A la mediana de comparables
$126.879
Diferencia
$28.879 menos
22.8% menos por m²

Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$628/m²

$622/m²$2.600/m²
  • esta · $628/m²
  • mediana · $813/m²
  • franja habitual · $704–$978/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 65 de los 66 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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