En Venta Casa - Urbanización Ciudad Satelital Los Angeles - (Mervel), Guayas
Menos por m²$503/m²$347/m² menos que esta (40.8%)
a 1.57 km
410 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 100 m²
Ciudad Olimpo, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$84.990
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
100 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
3 Dormitorios | 2.5 Baños | 1 Parqueo | 100.80 m² Terreno – 80.80 m² Construcción Características Principales: Sala amplia y luminosa, el corazón del hogar Comedor integrado, ideal para reuniones familiares Cocina funcional de estilo moderno Baño de visitas en planta baja Habitación máster con clóset y baño privado 2 habitaciones secundarias con baño compartido Área de lavandería independiente Patio privado para BBQ, juegos o relajación Parqueo cómodo para tu vehículo Ubicación Estratégica – Ciudad Olimpo Disfruta de la cercanía a supermercados, colegios, centros comerciales y servicios de salud, todo en un entorno seguro y residencial con rápido acceso a las principales vías de comunicación. Precio: $84.990 Opciones de financiamiento bancario o compra al contado Casa de Estreno en Ciudad Olimpo – Modernidad y Confort a tu AlcanceImagina vivir en un hogar diseñado para ti, con espacios modernos, funcionales y pensados para brindar la máxima comodidad a tu familia. Esta casa combina diseño contemporáneo, áreas acogedoras y una ubicación estratégica dentro de una de las urbanizaciones más buscadas de la zona. ¡Agenda tu visita hoy mismo y haz de esta casa tu nuevo hogar en Ciudad Olimpo! KJ
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $84.990mediana de comparables $75.533
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $84.990mediana de comparables $75.533
Ver análisis completo- Se pide
- $84.990
- A la mediana de comparables
- $75.533
- Diferencia
- $9.457 más12.5% más por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$850/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $701 y $829 por m². Este anuncio pide $850, por encima de esa franja.
$503/m²$1.063/m²
- esta · $850/m²
- mediana · $755/m²
- franja habitual · $701–$829/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta Vía a La Costa - Urb Paseo del Sol de 3 Habitaciones Ak, Guayas
Menos por m²$694/m²$156/m² menos que esta (18.4%)
a 1.89 km
98 m²33
Casa de Venta en La Urbanización Bosquetto 1, Chongón, Vía a La Costa. Guayas
Menos por m²$752/m²$98/m² menos que esta (11.5%)
a 1.68 km
105 m²33
Venta de Casas – Urbanización Paseo del Sol – Vía a La Costa – Ambiensa (Wly), Guayas
Menos por m²$830/m²$20/m² menos que esta (2.4%)
a 1 km
93 m²33
Venta de Casa a Estrenar en Urbanización Ciudad Olimpo, Guayas
Más por m²$1.063/m²$213/m² más que esta (25%)
a 0.35 km
80 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ciudad Olimpo, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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