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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 149 m²

EN Venta Casa Remodelada KM 23.5 VIA A LA Costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$99.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
149 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

BUSCAS CASA REMODELADA? Se vende hermosa casa Esquinera. de 2 pisos en Ciudad Olimpo – Vía a la Costa. Km 23.5 Ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento de Guayaquil. Ideal para tu familia, en una urbanización segura con garita, guardianía 24/7 y áreas sociales. Características de la propiedad: Plantas: 2 pisos. Habitaciones: 3 dormitorios amplios. Baños: Baño Máster, 1 baño compartido en planta alta + 1 baño de visitas en planta baja. Ambientes: Sala y comedor integrados y cocina funcional con anaqueles altos y bajos. Lavandería Exterior Amplio Patio. Parqueo para dos vehículos. Precio: $ 99,500 Informes: Carlos Julio Saavedra Celular Ver datos Correo electrónico: Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $99.500mediana de comparables $115.150

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Se pide
$99.500
A la mediana de comparables
$115.150
Diferencia
$15.650 menos13.6% menos por m²

Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$668/m²

De los 28 anuncios comparables, la mitad pide entre $718 y $850 por m². Este anuncio pide $668, por debajo de esa franja.

$503/m²$2.000/m²
  • esta · $668/m²
  • mediana · $773/m²
  • franja habitual · $718–$850/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 28 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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