$206.200
En Venta Casa - Urbanización Ciudad Satelital Los Angeles - (Mervel), Guayas
Menos por m²$503/m²$165/m² menos que esta (24.7%)
a 1.74 km
410 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$99.500
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 149 m²
Casa en Vía a La Costa, Guayas
EN Venta Casa Remodelada KM 23.5 VIA A LA Costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta149 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $99.500 • Área 149 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
149
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
BUSCAS CASA REMODELADA? Se vende hermosa casa Esquinera. de 2 pisos en Ciudad Olimpo – Vía a la Costa. Km 23.5 Ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento de Guayaquil. Ideal para tu familia, en una urbanización segura con garita, guardianía 24/7 y áreas sociales. Características de la propiedad: Plantas: 2 pisos. Habitaciones: 3 dormitorios amplios. Baños: Baño Máster, 1 baño compartido en planta alta + 1 baño de visitas en planta baja. Ambientes: Sala y comedor integrados y cocina funcional con anaqueles altos y bajos. Lavandería Exterior Amplio Patio. Parqueo para dos vehículos. Precio: $ 99,500 Informes: Carlos Julio Saavedra Celular Ver datos Correo electrónico: Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $99.500
- A la mediana de comparables
- $110.525
- Diferencia
- $11.025 menos
- 10% menos por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$668/m²
$503/m²$1.063/m²
- esta · $668/m²
- mediana · $742/m²
- franja habitual · $701–$819/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 18 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$68.000Casa en Venta Vía a La Costa - Urb Paseo del Sol de 3 Habitaciones Ak, Guayas
Más por m²$694/m²$26/m² más que esta (3.9%)
a 1.63 km
98 m²33
$68.000Vendo Casa en Urb. Paseo del Sol, Guayas
Más por m²$731/m²$63/m² más que esta (9.5%)
a 1.48 km
93 m²33
$77.000Venta Casa de Estreno Remodelada | 3 Dorm. | Paseo del Sol 3 | Vía a La Costa (Wy), Guayas
Más por m²$828/m²$160/m² más que esta (24%)
a 1.56 km
93 m²33
$85.000Venta de Casa a Estrenar en Urbanización Ciudad Olimpo, Guayas
Más por m²$1.063/m²$395/m² más que esta (59.1%)
a 0.34 km
80 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
EN Venta Casa Remodelada KM 23.5 VIA A LA Costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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