En Venta Casa - Urbanización Ciudad Satelital Los Angeles - (Mervel), Guayas
Menos por m²$503/m²$223/m² menos que esta (30.7%)
a 1.57 km
410 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 124 m²
Ciudad Olimpo, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$89.990
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
124 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Dormitorios | 2.5 Baños | 1 Parqueo | 124.80 m² Terreno – 80.80 m² Construcción Características Principales: Sala amplia y luminosa, el corazón del hogar Comedor integrado, ideal para compartir y disfrutar Cocina moderna con diseño funcional Baño de visitas en planta baja Habitación máster con clóset y baño privado 2 habitaciones secundarias con baño compartido Área de lavandería independiente Patio privado para reuniones, jardín o relax Parqueo cómodo y seguro Ubicación Estratégica – Ciudad Olimpo Vive en una zona de alto crecimiento, cerca de supermercados, colegios, centros de salud y vías principales, lo que te permitirá disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la cercanía de todo lo que importa. Precio: $89.990 Opciones de financiamiento bancario o compra al contado Casa de Estreno en Ciudad Olimpo – Confort, Modernidad y Ubicación PrivilegiadaImagina cada día en un hogar diseñado para brindarte comodidad, estilo y funcionalidad. Esta propiedad combina espacios bien distribuidos, acabados modernos y un entorno residencial seguro, todo al alcance de los servicios que tu familia necesita. ¡Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita! Tu nuevo hogar en Ciudad Olimpo está listo para ti y tu familia. KJ
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.990mediana de comparables $94.533
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.990mediana de comparables $94.533
Ver análisis completo- Se pide
- $89.990
- A la mediana de comparables
- $94.533
- Diferencia
- $4.543 menos4.8% menos por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$726/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $701 y $845 por m². Este anuncio pide $726, dentro de esa franja.
$503/m²$1.063/m²
- esta · $726/m²
- mediana · $762/m²
- franja habitual · $701–$845/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta Vía a La Costa - Urb Paseo del Sol de 3 Habitaciones Ak, Guayas
Menos por m²$694/m²$32/m² menos que esta (4.4%)
a 1.89 km
98 m²33
Casa de Venta en Urbanización Paseo del Sol, Vía a La Costa, 3 Dorm., Guayas
Más por m²$758/m²$33/m² más que esta (4.5%)
a 1 km
94 m²32
Venta de Casa en Ciudad Olimpo Ak, Guayas
Más por m²$850/m²$124/m² más que esta (17.1%)
a 0 km
100 m²33
Venta de Casa a Estrenar en Urbanización Ciudad Olimpo, Guayas
Más por m²$1.063/m²$337/m² más que esta (46.4%)
a 0.35 km
80 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ciudad Olimpo, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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