Dammer 1 Linda Casa Amplio Terreno Seguridades $225.000, Oo Ideal Vivienda o Edificar Departamentos
Menos por m²$515/m²$223/m² menos que esta (30.2%)
a 1.52 km
437 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 336 m²
Monteserrrin, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$248.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
336 m²
Superficie
5
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Se vende casa ubicada dentro de la Urbanización Lomas de Monteserrrin, Guardianía 24/7, camaras de vigilancia, vigilancia motorizada, amplias areas verdes, canchas deportivas futbol, básquet, tenis, parque infantil, senderos, parqueaderos de visitas. Area de construcción: 336,67 m2 Area de terreno: 200 m2 Amplia casa distribuida en 2 unidades de vivienda La casa está totalmente remodelada, pisos en excelente estado CASA PRINCIPAL Primer Piso: - Sala - comedor - Baño social - Cocina cerrada (incluye horno - plancha de cocción a gas - extractor de olores - lavaplatos) - Area de comedor del diario - Amplia area de máquinas independiente - Amplia bodega - Pequeña terraza con salida desde la sala Segundo Piso - 3 dormitorios - 2 baños completos - Sala de estar Tercer piso: - Amplia terraza (toda la casa se encuentra impermeabilizada con chova) DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE Consta de: - Distribucion en un solo nivel. - Dos dormitorios - 1 1/2 baños - Sala - comedor - Cocina - Patio posterior - 1 medidor de agua para toda la casa - 2 medidores de luz (uno por cada unidad de vivienda) - 2 calefones a gas (uno por cada unidad de vivienda) - 2 parqueaderos a control remoto - Toda la casa tiene tubería de cobre en agua fría y agua caliente Precio de Venta: USD. 248.000 / alícuota USD. 40 INF. Margareth Arregui - Ver datos
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $248.000mediana de comparables $222.963
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $248.000mediana de comparables $222.963
Ver análisis completo- Se pide
- $248.000
- A la mediana de comparables
- $222.963
- Diferencia
- $25.037 más11.2% más por m²
Mediana de 107 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$738/m²
De los 107 anuncios comparables, la mitad pide entre $508 y $859 por m². Este anuncio pide $738, dentro de esa franja.
$508/m²$1.675/m²
- esta · $738/m²
- mediana · $664/m²
- franja habitual · $508–$859/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 107 de los 108 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta Sector Dammer 1, Cerca de La Av El Inca
Menos por m²$664/m²$75/m² menos que esta (10.1%)
a 1.52 km
324 m²34
Vendo Casa Comercial en La Jipijapa a 2 Cuadras de La Estación del Metro
Más por m²$786/m²$48/m² más que esta (6.5%)
a 1.97 km
350 m²96
Lomas de Monteserrin Casa Independiente Triplex en Venta 4 Dorm. Terraza Patio
Más por m²$963/m²$224/m² más que esta (30.4%)
a 0.62 km
270 m²46
Casa en Monteserrín
Más por m²$1.675/m²$937/m² más que esta (126.9%)
a 0.23 km
323 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Monteserrrin, Monteserrín, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
