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CasaEn venta

Casa de venta en Cuenca · 5 dormitorios · 560 m²

Hermano Miguel y Bolívar al 500, Centro de Cuenca, Cuenca, Azuay
Precio
$530.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
560 m²
Superficie
5
Habitaciones
9
Baños

Descripción

Ubicada en el corazón del Centro de Cuenca, esta encantadora casa ofrece una oportunidad única para quienes buscan establecerse en una de las zonas más vibrantes y culturales de la ciudad. Situada estratégicamente en la intersección de Hermano Miguel y Bolívar, esta propiedad promete fácil acceso a una variedad de servicios y comodidades locales, desde tiendas exclusivas hasta restaurantes de renombre y centros culturales. Aunque actualmente carece de detalles específicos sobre el tamaño y las características internas, su ubicación privilegiada compensa con creces, ofreciendo un estilo de vida dinámico y conveniente. La proximidad a áreas históricas y arquitectónicas de Cuenca proporciona un entorno rico en historia y cultura, ideal para aquellos que valoran la autenticidad y el patrimonio. Esta propiedad es perfecta para quienes desean renovarla y adaptarla a sus necesidades personales, aprovechando el potencial de una casa ubicada en un lugar tan estratégico. Con la posibilidad de personalizar cada rincón, esta casa puede convertirse en un hogar que refleje la esencia y el estilo de vida de sus nuevos propietarios. Explorar esta propiedad es una invitación a imaginar las posibilidades que ofrece vivir en el vibrante Centro de Cuenca, donde la vida urbana se encuentra con la historia en cada esquina.w

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $530.000mediana de comparables $511.678

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Se pide
$530.000
A la mediana de comparables
$511.678
Diferencia
$18.322 más3.6% más por m²

Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$946/m²

De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $569 y $1.202 por m². Este anuncio pide $946, dentro de esa franja.

$335/m²$1.985/m²
  • esta · $946/m²
  • mediana · $914/m²
  • franja habitual · $569–$1.202/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 27 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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