Venta Terreno 2823 m² Sector Condado
Menos por m²$116/m²$204/m² menos que esta (63.8%)
a 0.11 km
2.823 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 500 m²
Rio Rumiyacu n71-123, El Condado, Quito, Pichincha
Precio
$160.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
500 m²superficie
Descripción
Descripción: Se vende propiedad ubicada en el sector de El Condado, específicamente en la calle Rumiyacu. El inmueble cuenta con un terreno de 500 m² y 568 m² de construcción desarrollados en una sola planta, con un frente de 14.50 metros. Datos técnicos: Área de terreno: 500 m² Área de construcción: 568 m² (en una sola planta) Frente: 14.50 metros COS en Planta Baja: 50% COS Total: 150% Uso de suelo: Residencial Urbano Ubicación y entorno: El sector cuenta con proximidad a instituciones educativas y centros comerciales como El Condado Shopping. Presenta accesos viales hacia la Avenida Mariscal Sucre (Occidental) y conexiones hacia la Autopista Simón Bolívar.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $118.490
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $118.490
Ver análisis completo- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $118.490
- Diferencia
- $41.510 más35% más por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$320/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $193 y $310 por m². Este anuncio pide $320, por encima de esa franja.
$116/m²$718/m²
- esta · $320/m²
- mediana · $237/m²
- franja habitual · $193–$310/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta 664 m² Dentro Urb. El Condado
Menos por m²$193/m²$127/m² menos que esta (39.8%)
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Menos por m²$313/m²$8/m² menos que esta (2.3%)
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Más por m²$718/m²$398/m² más que esta (124.5%)
a 1.24 km
2.227 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Rio Rumiyacu n71-123, El Condado, Quito, Pichincha
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