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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 664 m²

Ricardo Descalzi del Castillo, El Condado, Quito, Pichincha
Precio
$118.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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664 m²superficie

Descripción

Dentro de la urbanización el condado en la tercera etapa vendo bonito terreno COSPB 50 % COS T 200% Ubicado en la tercera etapa de la urbanización Su valor es negociable Urbanización El Condado – Seguridad y plusvalía: - Guardianía 24/7. - Calles amplias y arborizadas. - Parque infantil, parque para mascotas y canchas múltiples. - Bosque privado, iglesia cristiana y católica. - Mini centro comercial dentro de la urbanización. - Ubicación estratégica: a 5 minutos del Condado Shopping y a 10 minutos del C.C. El Bosque. Precio $Ver datos negociables Alícuota mensual: $40 terreno La urbanización cuenta con vigilancia 24/7 Mayoir información Ma. Inés Benavides Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $118.000mediana de comparables $138.915

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Se pide
$118.000
A la mediana de comparables
$138.915
Diferencia
$20.915 menos15.1% menos por m²

Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$178/m²

De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $193 y $320 por m². Este anuncio pide $178, por debajo de esa franja.

$116/m²$484/m²
  • esta · $178/m²
  • mediana · $209/m²
  • franja habitual · $193–$320/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 21 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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