Venta Terreno de 2823 m² Sector Condado
Menos por m²$135/m²$10/m² menos que esta (7.1%)
a 1.65 km
2.823 m²
1 / 4
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 290 m²
Rancho Bajo, El Condado, Quito, Pichincha
Precio
$42.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
290 m²superficie
Descripción
VENDO ERRENO liso para la construccion sector el rancho bajo urbanozacion "BOSQUES DEL CONDADO" tenemos a pocas cuadras la parada de buses inmediatas escrituras excelente ubicacion SUELOForma de ocupación: (D) Sobre línea de fábrica Uso de suelo: (RU3) Resid urbano 3 Clasificación de suelo: (SU) Urbano ZONIFICACIÓN Zona: D3 (D203-80) Lote mínimo: 200 m2 Frente mínimo: 10 m COS PB: 80 % COS total: 240 % PISOS Número de pisos: 3
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $42.000mediana de comparables $78.526
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $42.000mediana de comparables $78.526
Ver análisis completo- Se pide
- $42.000
- A la mediana de comparables
- $78.526
- Diferencia
- $36.526 menos46.5% menos por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$145/m²
De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $199 y $314 por m². Este anuncio pide $145, por debajo de esa franja.
$135/m²$484/m²
- esta · $145/m²
- mediana · $271/m²
- franja habitual · $199–$314/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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980 m²
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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