$530.000
Cumbayá - Casa en Venta
Menos por m²$442/m²$584/m² menos que esta (57%)
a 1.04 km
1.200 m²
1 / 10
En ventaCasa
$1.180.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 1.150 m²
Casa de Venta o Renta Ideal Empresas Familias Grandes
Parque de Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta1.150 m²5 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $1.180.000 • Área 1.150 m² • 5 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
1150
m² total
5
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Casa en Renta – Casa esquinera , ubicada en una de las zonas más exclusivas de Cumbaya Terreno: 980 m² Construcción: 1.150 m² distribuidos en 3 plantas Habitaciones: 5, todas con walk-in clóset Dormitorio máster: con jacuzzi, terraza privada y amplio baño Basement: 120 m² con sala de juegos, bodegas y baño Suite de servicio: dormitorio con baño completo Garaje: cubierto para 4 vehículos Generador eléctrico: 30 KVA marca Kohler Áreas sociales: sala, comedor, baño social, cocina con alacena amplia, sala de estar, hall y bar incorporado Exterior: área de BBQ completa, patio con lavandería, área de lavado y planchado, amplios jardines y casa para mascota Avalúo municipal: USD 1.180.000 Valor de renta: USD 3.950 Residencia de lujo con amplios espacios, excelente iluminación y ubicación privilegiada frente al parque.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.180.000
- A la mediana de comparables
- $941.206
- Diferencia
- $238.794 más
- 25.4% más por m²
Mediana de 290 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.026/m²
$442/m²$1.440/m²
- esta · $1.026/m²
- mediana · $818/m²
- franja habitual · $681–$1.024/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 290 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$610.000Encantadora Casa Rustica de Venta en Jacaranda
Menos por m²$606/m²$420/m² menos que esta (41%)
a 1.67 km
1.007 m²43
$800.000Gran Casa, Muy Buena!
Menos por m²$696/m²$330/m² menos que esta (32.2%)
a 0.4 km
1.150 m²47
$800.000Casa Grande E Independiente en Cumbayá con Doble Seguridad
Menos por m²$800/m²$226/m² menos que esta (22%)
a 1.64 km
1.000 m²35
$1.600.000En Venta Casa de Lujo Dentro de Urbanización Cumbres del Valle
Más por m²$1.440/m²$414/m² más que esta (40.4%)
a 0.66 km
1.111 m²613
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Parque de Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
