Casa - Cumbayá
Menos por m²$605/m²$478/m² menos que esta (44.1%)
a 0.88 km
628 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 600 m²
Casa de Venta, 4 Dormitorios, Urbanización de Lujo Junto a la Viña. Piscina Comunal, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$650.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
600 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Espectacular Casa de venta ubicada dentro de Urbanización cerrada, en la mejor ubicación de Tumbaco. Junto a la Viña. Seguridad las 24 horas, piscina comunal, cancha de tenis y fútbol comunal. La casa tiene 600 m2 de terreno, 473 m2 de construcción. 10 años de construida. . Amplio porche con parrilla muy acogedor, con chimenea, área de BBQ.. Baño para el área de Porch. 4 cuartos todos con su baño, terraza, sala de estar, cuarto y baño de servicio. Excelentes acabados Muy linda casa $300 de condominio $650.000
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $650.000mediana de comparables $485.982
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $650.000mediana de comparables $485.982
Ver análisis completo- Se pide
- $650.000
- A la mediana de comparables
- $485.982
- Diferencia
- $164.018 más33.7% más por m²
Mediana de 340 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.083/m²
De los 340 anuncios comparables, la mitad pide entre $675 y $1.028 por m². Este anuncio pide $1.083, por encima de esa franja.
$605/m²$2.143/m²
- esta · $1.083/m²
- mediana · $810/m²
- franja habitual · $675–$1.028/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 340 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa de Venta en Auquichico, Cumbaya
Menos por m²$682/m²$401/m² menos que esta (37%)
a 1.83 km
645 m²34
Vendo Casa Urbanizacion Altos del Valle, Miravalle, Cumbaya
Menos por m²$825/m²$258/m² menos que esta (23.8%)
a 1.4 km
600 m²67
Venta - Hermosa Casa de 4 Habitaciones - a Estrenar - Londoño
Menos por m²$1.028/m²$55/m² menos que esta (5.1%)
a 1.57 km
603 m²45
Venta Casa en Cumbaya Sector Via Colegio Menor
Más por m²$2.143/m²$1.060/m² más que esta (97.8%)
a 1.15 km
630 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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