
Casa con Terreno de Venta en El Sector Nayon de 1300 m con Piscina
Menos por m²$246/m²$289/m² menos que esta (54%)
a 1.33 km
Casa de lujo en venta | Urbanización Vista Nevada – Tanda
Precio: USD 690.000
Residencia unifamiliar de alto nivel ubicada en la Urbanización Vista Nevada, sector Tanda, una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas del norte de Quito, con acceso directo a Nayón, Cumbayá y Tumbaco.
Área de terreno: 1.290 m²
Área de construcción: 830,88 m²
Distribución: 3 niveles
Planta baja:
Sala y comedor de amplias dimensiones.
Estudio.
Baño social.
Cocina independiente con despensa y área de lavandería.
Terraza cubierta.
Bodega tipo cava.
2 bodegas
Primera planta alta:
Sala familiar.
Dormitorio máster con vestidor y baño completo.
Dos dormitorios secundarios con baño privado.
Terraza.
Segunda planta alta:
Gimnasio.
Área de trabajo
Terraza accesible.
Áreas complementarias:
Jardín privado.
Área de BBQ cubierta.
Garaje cubierto.
Cuarto de servicio con baño.
Propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y una ubicación residencial consolidada de alto nivel.
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $690.000mediana de comparables $1.000.550
Ver análisis completoMediana de 129 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$535/m²
De los 129 anuncios comparables, la mitad pide entre $585 y $969 por m². Este anuncio pide $535, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 129 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$246/m²$289/m² menos que esta (54%)
a 1.33 km

$459/m²$76/m² menos que esta (14.2%)
a 1.33 km

$550/m²$15/m² más que esta (2.8%)
a 0.47 km

$783/m²$248/m² más que esta (46.4%)
a 0.07 km

$2.049/m²$1.514/m² más que esta (283.1%)
a 1.79 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.